WAREHOUSE OF 220 CELAYA EXITBODEGA DE 220 SALIDA CELAYA

🏭 WAREHOUSES FOR RENT | MODERN INDUSTRIAL SPACES 🚛

📍 Excellent option for light industry, storage, and distribution companies.

✨ Available in 2 sizes:
🔹 220 m² — $24,200 MXN + VAT/month
🔹 300 m² — $39,000 MXN + VAT/month

🏗️ Features:
✅ Clear height of up to 6 m
✅ MR-35 concrete floor of 15 cm
✅ Office and bathroom with finishes
✅ Industrial sectional curtain of 3 × 4 m
✅ 4 parking spaces
✅ Natural lighting
✅ Preparation for 5 KVA
✅ Common use loading dock
✅ Maneuvering space for trailers 🚚
✅ Leveling ramp
✅ Capacity of up to 30,000 lbs

🔐 Infrastructure and security
📹 CCTV in common areas
🛡️ 24/7 vehicle and pedestrian access control
💧 Water from CEA and low/medium voltage electricity
📡 Pre-installed fiber optic

🔥 Ideal for growing your operation in a professional, safe, and functional space.🏭 BODEGAS EN RENTA | ESPACIOS INDUSTRIALES MODERNOS 🚛

📍 Excelente opción para empresas de industria ligera, almacenamiento y distribución.

✨ Disponibles en 2 tamaños:
🔹 220 m² — $24,200 MXN + IVA/mes
🔹 300 m² — $39,000 MXN + IVA/mes

🏗️ Características:
✅ Altura libre de hasta 6 m
✅ Piso de concreto MR-35 de 15 cm
✅ Oficina y baño con acabados
✅ Cortina seccional industrial de 3 × 4 m
✅ 4 cajones de estacionamiento
✅ Iluminación natural
✅ Preparación para 5 KVA
✅ Andén de descarga de uso común
✅ Espacio de maniobra para tráileres 🚚
✅ Rampa niveladora
✅ Capacidad de hasta 30,000 lbs

🔐 Infraestructura y seguridad
📹 CCTV en áreas comunes
🛡️ Control de acceso vehicular y peatonal 24/7
💧 Agua por CEA y electricidad de baja/media tensión
📡 Fibra óptica preinstalada

🔥 Ideal para hacer crecer tu operación en un espacio profesional, seguro y funcional.