Building in Lomas de ChapultepecEdificio en Lomas de Chapultepec

Corporate Representation Building in Lomas de Chapultepec
- Lomas de Chapultepec, Mexico City.
- High-value corporate and diplomatic area.
- Excellent connections to the city’s main access roads.
Areas
- Land: 1,129 m².
- Construction: 1,195 m².
- Age: 15 years.
Parking
- 37 spaces total.
- 17 large spaces.
- 18 standard spaces.
- 2 spaces for people with disabilities.
Accessibility
- Fully adapted infrastructure for people with disabilities.
- Full accessibility throughout the premises.
Corporate Infrastructure
The main building has two corporate floors of approximately 300 m² each, with 3-meter clear ceiling height per floor, offering spacious, functional and highly adaptable areas.
Features
- Operational freight elevator.
- Emergency stairs compliant with current regulations.
- Backup power plant.
- Dedicated electrical transformer.
- Separate men’s and women’s restrooms on each floor.
Water Capacity and Utilities
- Rainwater collection cistern.
- Potable water cistern.
- 1,000-liter stationary gas tank.

Ground Floor
- Service area.
- Four restrooms (two for women and two for men).

First Floor
- Sitting room.
- Built-in bookcase.
- Functional kitchenette.

Second Floor
- Executive suite.
- Full bathroom with marble finishes.
- Built-in closet.

Built on a 1,129 m² lot, with 1,195 m² of total construction and land use rights acquired, the property offers a layout designed to maximize corporate operations, combining executive areas, collaborative spaces, meeting rooms, private offices, reception, separate service areas, and infrastructure ready to meet the needs of national and international organizations.

A key distinguishing feature is its exclusive executive office with a private marble bathroom, designed for a CEO, president, diplomatic representative or senior executive seeking privacy, comfort and an environment befitting their position.

The property also features a spectacular panoramic terrace of approximately 220 m², ideal for institutional events, strategic meetings, corporate presentations or gathering spaces for employees and clients.

Internal code: ERSBGL9810

Important notes:

The advertised price excludes deed preparation costs, taxes and any other expenses arising from the purchase. Images, finishes, views and aesthetic details are illustrative. Contact our advisors for details on plans, layouts and finish schedules. Price and availability subject to change without prior notice. Verify current information with our advisors. Measurements are approximate and should be verified against title documents and/or property tax bills. The sale and purchase is completed before a notary public. This listing is not a public offer. Every transaction requires the owners’ express authorization and must follow our business practices. Credit transactions: The total price varies according to loan amounts and notary fees. Contact us for details. Payment methods: Payment may be made with own funds or a mortgage loan from any public or private institution, subject to the parties’ negotiations and the policies of the relevant institution. See our privacy notice on our website.Edificio Corporativo de Representación en Lomas de Chapultepec
- Lomas de Chapultepec, Ciudad de México.
- Zona corporativa y diplomática de alta plusvalía.
- Excelente conectividad con las principales vías de acceso de la ciudad.
Superficies
- Terreno: 1,129 m².
- Construcción: 1,195 m².
- Antigüedad: 15 años.
Estacionamiento
- 37 cajones totales.
- 17 cajones grandes.
- 18 cajones estándar.
- 2 cajones para personas con discapacidad.
Accesibilidad
- Infraestructura completamente adaptada para personas con discapacidad.
- Accesibilidad total en las instalaciones.
Infraestructura Corporativa
El edificio principal cuenta con dos niveles corporativos de aproximadamente 300 m² cada uno y altura libre de 3 metros por nivel, ofreciendo espacios amplios, funcionales y altamente adaptables.
Equipamiento
- Elevador de carga en operación.
- Escaleras de emergencia bajo normatividad vigente.
- Planta de energía de respaldo.
- Transformador eléctrico propio.
- Baños independientes para hombres y mujeres en cada nivel.
Capacidad Hidráulica y Servicios
- Cisterna de captación pluvial.
- Cisterna de agua potable.
- Tanque estacionario de gas con capacidad de 1,000 litros.

Planta Baja

- Área de servicios.
- Cuatro baños (dos para mujeres y dos para hombres).

Primer Nivel

- Sala de estancia.
- Librero empotrado.
- Cocineta funcional.

Segundo Nivel

- Suite ejecutiva.
- Baño completo con acabados de mármol.
- Clóset integrado.

Desarrollado sobre un terreno de 1,129 m² y con una construcción total de 1,195 m², con uso de suelo por derechos adquiridos el inmueble ofrece una distribución diseñada para maximizar la operación corporativa, integrando áreas ejecutivas, espacios colaborativos, salas de reuniones, privados, recepción, servicios independientes y una infraestructura preparada para atender las necesidades de organizaciones nacionales e internacionales.

Uno de sus principales diferenciadores es su exclusivo despacho ejecutivo con baño privado de mármol, concebido para Dirección General, Presidencia, representación diplomática o altos ejecutivos que requieren privacidad, comodidad y un entorno acorde con su posición.

La propiedad cuenta además con una espectacular terraza panorámica de aproximadamente 220 m², ideal para eventos institucionales, reuniones estratégicas, presentaciones corporativas o espacios de convivencia para colaboradores y clientes.

Código interno: ERSBGL9810

Notas importantes:

El precio reflejado en la publicidad no considera gastos de escrituración ni impuestos o cualquier otro gasto que genere la compra del inmueble. Las imágenes, acabados, vistas y detalles estéticos son ilustrativos. Consulte con nuestros asesores para detalles sobre planos, distribuciones y lista de acabados. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Verifique con nuestros asesores la información actualizada. Las medidas son aproximadas, deben corroborarse con títulos de propiedad y/o boletas prediales. El proceso de compraventa se realiza ante notario público. Esta publicación no es una oferta pública. Toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios y debe realizarse de acuerdo con nuestras prácticas comerciales. Operaciones de crédito: El precio total varía según montos de crédito y gastos notariales. Consulte para más detalles. Métodos de pago: El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.