Spacious apartment for sale within a residential complex with controlled access and 24/7 security, located on Paseo de las Lomas, one of the most established and sought-after residential areas in the west of Mexico City, with excellent connectivity to Santa Fe, corporate offices, universities, shopping centers, and parks.

The property stands out for its excellent orientation, making it a warm, well-lit, and comfortable apartment, in addition to having a private garden, a rare feature that increases its value and appeal for both residential use and investment.

MAIN FEATURES
• 223 m² of construction
• 80 m² of private garden
• Balcony
• 3 bedrooms with bathroom and walk-in closet
• 4 full bathrooms + 1 half bathroom
• Spacious living room with excellent natural lighting.
• Large kitchen
• Service room
• Laundry area
• 2 parking spaces
• Storage room
• First floor
• Excellent condition

DEVELOPMENT AMENITIES
Complex with club-type amenities, ideal for those seeking comfort, security, and quality of life:
• Controlled access
• 24/7 security and surveillance
• Swimming pool
• Equipped gym
• Gardens and green areas
• Children's park
• Cinema
• Playroom
• Adult lounge
• Party room
• Business center
• Jacuzzi
• Barbecues
• Electric plant
• Visitor parking
• Concierge and security cameras

IDEAL FOR
• Executives and professionals working in Santa Fe who wish to live nearby in a safe environment.
• Families looking for spacious areas, private garden, and development with amenities.
• Investors seeking a property with high demand for long-term residential rental and excellent appreciation potential.

Location
It is a very quiet street. It is located on Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, CDMX. Quiet, safe residential area with high real estate demand. Security booth to enter the neighborhood, in addition to controlled access to the building.

Don't miss this opportunity.

Schedule your visit and get to know this apartment with a private garden, controlled access, and complete amenities on Paseo de las Lomas.Amplio departamento en venta dentro de un conjunto residencial con acceso controlado y seguridad 24/7, ubicado en Paseo de las Lomas, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas del poniente de la Ciudad de México, con excelente conectividad hacia Santa Fe, corporativos, universidades, centros comerciales, parques.

La propiedad destaca por su excelente orientación, lo que lo hace un departamento calientito, muy iluminado y confortable, además de contar con jardín privativo, una característica poco común que incrementa su valor y atractivo tanto para uso habitacional como para inversión.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 223 m² de construcción
• 80 m² de jardín privado
• Balcón
• 3 recámaras con baño y walking closet
• 4 baños completos + 1 medio baño
• Estancia amplia con excelente iluminación natural.
• Cocina amplia
• Cuarto de servicio
• Area de lavado
• 2 lugares de estacionamiento
• Bodega
• Primer piso
• Excelente estado de conservación

AMENIDADES DEL DESARROLLO
Conjunto con amenidades tipo club, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida:
• Acceso controlado
• Seguridad y vigilancia 24/7
• Alberca
• Gimnasio equipado
• Jardines y áreas verdes
• Parque infantil
• Cine
• Ludoteca
• Salón de adultos
• Salón de fiestas
• Business center
• Jacuzzi
• Asadores
• Planta eléctrica
• Estacionamiento para visitas
• Conserje y cámaras de seguridad

IDEAL PARA
• Ejecutivos y profesionistas que trabajan en Santa Fe y desean vivir cerca en un entorno seguro.
• Familias que buscan espacios amplios, jardín privado y desarrollo con amenidades.
• Inversionistas que desean una propiedad con alta demanda en renta residencial de largo plazo y excelente potencial de plusvalía.

Ubicación
Es una calle muy silenciosa. Se encuentra en Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, CDMX. Zona residencial tranquila, segura y con alta demanda inmobiliaria. Caseta de vigilancia para entrar a Colonia, además de acceso controlado a edificio

No dejes pasar esta oportunidad.

Agenda tu visita y conoce este departamento con jardín privativo, acceso controlado y amenidades completas en Paseo de las Lomas.