HOUSE FOR SALE MERIDA, TEMOZON NORTE, PRIVADA SOLUNA, MODEL BETHA, IN 12 MONTHS.CASA EN VENTA MERIDA, TEMOZON NORTE, PRIVADA SOLUNA, MODELO BETHA, A 12 MESES.

Residence located within the exclusive Soluna development that offers exclusive amenities to residents, in the area with the highest appreciation in Mérida. Enjoy the elegance and security of the city with magnificent luxury finishes.

AVAILABILITY
-STAGE IXCHEL, CLUSTER TARVOS: $6,750,000.00
-STAGE KINICH, CLUSTER AMURA: $6,900,000.00

VISIT HOURS
-Monday, Wednesday, and Friday: After 11 a.m
-Saturday with prior notice

DELIVERY DATE: 12 MONTHS AFTER SIGNING
MAINTENANCE FEE: $1,000.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Model Betha, Stage Ixchel, Cluster Tarvos
Front: 11 m
Depth: 25 m
Land: 275.00 m2
Construction: 278 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 3 covered cars or trucks.
-Living room
-Dining room with sliding windows to the terrace
-Equipped kitchen with countertop
-Half bathroom for guests
-1 bedroom with full bathroom and closet, view of the pool
-1 Service room with full bathroom
-Pool
-Covered terrace
-Service hallway

UPPER FLOOR
-1 spacious bedroom with large closet and full bathroom
-1 spacious bedroom with large closet and full bathroom

LEGAL STATUS OF THE PROPERTY
-Private property deeds
-Condominium regime
-Condominium regulations
-Permit plans
-Certificate and cadastral sketch
-Property tax
Property free of encumbrance: Yes

LOCATION
-1 km from Plaza La Isla and Cabo Norte
-1 km from Club Sport World
-2 km from City Center

AMENITIES
-Gatehouse with control arm to the development.
-Access control booth to the cluster called Betra.
-2 clubhouses.
-Paddle courts
-Pool
-Event hall
-Members restaurant and bar
-Sauna and steam room
-Yoga room
-Gym
-Semi-Olympic pool

SALES POLICIES
-Down payment: $1,320,000.00
-Deferred monthly payments for 12 months

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Internal financing
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Residencia ubicada dentro del exclusivo desarrollo Soluna que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magnificos acabados de lujo.

DISPONIBILIDAD
-ETAPA IXCHEL, CLUSTER TARVOS: $6,750,000.00
-ETAPA KINICH, CLUSTER AMURA: $6,900,000.00

HORARIO DE VISITAS
-Lunes, miércoles y viernes: Después de las 11 a.m
-Sábado con anticipación previa

FECHA DE ENTREGA: 12 MESES DESPUES DE LA FIRMA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,000.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Betha, Eapa Ixchel, Cluster Tarvos
Frente: 11 m
Fondo: 25 m
Terreno: 275.00 m2
Construcción: 278 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage para 3 autos o camionetas techados.
-Sala
-Comedor con ventanales corredizos a la terraza
-Cocina equipada con meseta
-Medio Baño de visitas
-1 recamara con baño completo y closet, vista a la alberca
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Alberca
-Terraza techada
-Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
-1 recamara amplia con closet amplio y baño completo
-1 recamara amplia con closet amplio y baño completo

SITUACIÓN LEGAL DE LA PROPIEDAD
-Escrituras de propiedad privada
-Régimen en condominio
-Reglamento de condominio
-Planos de permiso
-Cédula y croquis catastral
-Predial
Propiedad libre de gravamen: Si

UBICACIÓN
-1 km de plaza la isla y cabo norte
-1km del club sport world
-2km de City Center

AMENIDADES
-Caseta con pluma de control al desarrollo.
-Caseta de control de acceso al cluster denominado betria.
-2 casas club.
-Canchas de padel
-Alberca
-Salon de eventos
-Restaurant y bar de socios
-Sauna y vapor
-Salon de yoga
-Gimnasio
-Alberca semi olímpica

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: $1,320,000.00
-Mensualidades diferidas a 12 meses

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Financiamiento interno
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.