LAND/LOT FOR SALE MERIDA, SITPACH, CAMELIA PRIVATE, STAGE 2, IMMEDIATETERRENO/LOTE EN VENTA MERIDA,SITPACH, PRIVADA CAMELIA, ETAPA 2,INMEDIATA

The gated community "Camelia Residencial" is located in an exclusive area north of Mérida, Yucatán, Mexico. This location is known for its tranquility, security, and proximity to services, shopping centers, and prestigious schools.

HANDOVER DATE
-PHASE 1: IMMEDIATE HANDOVER
-PHASE 2: IMMEDIATE HANDOVER
-PHASE 3: NOVEMBER 2026
MAINTENANCE FEE: $1,200.00

LOT QUOTED IN THE LISTING:
-Lot 173, phase 2
Frontage: 10 m
Depth: 27.50 m
Land area: 275 m2

Camelia Residential Gated Community has green areas, security, and many amenities that will give you the peace of mind and quality of life you are looking for in your new investment. A unique and exclusive place.

North side of the city, near:
-Shopping centers
-Restaurants.
-Hospitals.
-Schools.
-Beach, 35 minutes away
-Internet and cable TV
-Public transportation, excellent appreciation potential

DEVELOPMENT AMENITIES:
-Recreation areas and workout courts
-Clubhouse with swimming pool
-Padel court
-Multipurpose court
-Children's play areas
-Jogging track
-Green areas

FEATURES
-Underground infrastructure
-Security booth

SALES POLICIES
-Reservation: $10,000.00 (refundable within the first 7 business days)
-Down payment: 20%

FINANCING
-Cash/own funds
-Banregio
-Infonavit loan.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-Images and renderings are for illustrative purposes only.
-Furniture, decorative items, and equipment not described in the property listing are not included.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the handover date and other additional details, is subject to change without prior notice.La privada "Camelia Residencial" se encuentra en una zona exclusiva al norte de Mérida, Yucatán, México. Esta ubicación es conocida por su tranquilidad, seguridad y proximidad a servicios, centros comerciales y escuelas de prestigio.

FECHA DE ENTREGA
-ETAPA 1 ENTREGA INMEDIATA
-ETAPA 2 ENTREGA INMEDIATA
-ETAPA 3 NOVIEMBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION:
-Lote 173 etapa 2
Frente: 10 m
Fondo: 27.50 m
Terreno: 275 m2

Privada Residencial Camelia cuenta con áreas verdes, seguridad y muchas amenidades que te darán la tranquilidad y la calidad de vida que estás buscando en tu nuevo patrimonio. Un lugar único y exclusivo.

Zona norte de la ciudad cerca de:
-Plazas comerciales
-Restaurantes.
-Hospitales.
-Escuelas.
-Playa a 35 minutos
-Internet y TV cable
-Transporte público, excelente plusvalía

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
-áreas de recreación y workout courts
-Casa club con alberca
-Cancha de pádel
-Cancha de úsos múltiples
-Juegos infantiles
-Circuito de jogging
-Áreas verdes

CARACTERISTICAS
-Infraestructura subterránea
-Caseta de vigilancia

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (devolutivo dentro de los primeros 7 días hábiles)
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Banregio
-Credito infonavit.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.