HOUSE FOR SALE MERIDA, TAMANCHE, PROVINCIA PRIVATE WITH GOLF CLUB, READY.CASA EN VENTA MERIDA, TAMANCHE, PRIVADA PROVINCIA CON CLUB DE GOLF, LISTA.

Discover this extraordinary residence located in Privada Provincia, a high-end development that offers a unique lifestyle around its professional golf course, surrounded by green areas, security, and world-class amenities. This house combines contemporary architectural design, spacious areas, and luxury finishes, ideal for those seeking exclusivity, comfort, and a solid investment.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $5,348

Quoted lot from the publication:
-Lot 113

Land:
Construction:

Distribution
Ground floor:
-Covered garage for 3 vehicles
-Living/Dining room
-Kitchen
-Pantry
-Laundry area
-Service room with full bathroom
-Full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet
-Covered terrace
-Pool

Upper floor:
-Family room
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

Equipment:
-Granite in kitchen
-Marble in bathrooms
-Closets and bathroom furniture made of 18mm caobilla strip and tzalam
-Wood kitchen equipped with stove, oven, sink, and space for dishwasher
-Security cameras
-Internet site with repeaters around the house
-Water softener
-7 air conditioners and preparation for air conditioning in dressing rooms
-Pool with chukum finish

Amenities:
-9-hole par 3 executive golf course
-Night golf
-Golf Academy Provincia
-FootGolf
-4 paddle courts
-4 tennis courts
-4 pickleball courts
-1/2 basketball courts
-Pools
-Event hall
-Restaurants
-Hole 10 bar
-Kids club
-Juniors club
-Business center
-Gym
-Bath area with sauna and steam
-Yoga and spinning area
-Pro shop
-Snack bar
-Spacious parks by the private area

Field amenities:
-Marc Meijer Designs; designer of hole 14 at Pebble Beach
-9-hole course with lighting
-Has 7 par 3 holes and 2 par 4 holes
-Paspalum grass
-Shopping and Putting Green
-2 trackman simulators for instruction and entertainment with bar
-Club storage
-Pro Shop
-Bar cart
-Oasis of food and drinks within the field

Sales policies:
-Reservation $50,000 (refundable for 7 calendar days)
-Down payment 30%

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre esta extraordinaria residencia ubicada en Privada Provincia, un desarrollo de alto nivel que ofrece un estilo de vida único alrededor de su campo de golf profesional, rodeado de áreas verdes, seguridad y amenidades de primer mundo. Esta casa combina diseño arquitectónico contemporáneo, amplios espacios y acabados de lujo, ideal para quienes buscan exclusividad, confort y una inversión sólida.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,348

Lote cotizado de la publicación:
-Lote 113

Terreno:
Construcción:

Distribución
Planta baja:
-Garaje techado para 3 vehículos
-Sala/Comedor
-Cocina
-Alacena
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Baño completo
-1 Recámara secundaria con closet
-Terraza techada
-Alberca

Planta alta:
-Family room
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

Equipamiento:
-Granito en cocina
-Mármol en baños
-Closets y muebles de baños fabricados de listón de caobilla de 18mm y tzalam
-Cocina de madera equipada con estufa, horno, tarja y espacio para lavavajillas
-Cámaras de seguridad
-Site para internet con repetidores alrededor de la casa
-Suavizador de agua
-7 aires acondicionados y preparación para aires en vestidores
-Alberca acabado chukum

Amenidades:
-Campo de Golf 9 hoyos par 3 ejecutivo
-Golf nocturno
-Academia de Golf Provincia
-FootGolf
-4 canchas de pádel
-4 canchas de tenis
-4 canchas de pickleball
-1/2 canchas de basket
-Albercas
-Salón de eventos
-Restaurantes
-Bar hoyo 10
-Kids club
-Juniors club
-Business center
-Gym
-Área de baños con sauna y vapor
-Área de yoga y spinning
-Pro shop
-Snack bar
-Amplios parques por privada

Amenidades campo:
-Marc Meijer Designs; diseñador del hoyo 14 de Pebble Beach
-Campo de 9 hoyos con iluminación
-Cuenta con 7 hoyos par 3 y 2 hoyos par 4
-Pasto Paspalum
-Shopping y Putting Green
-2 simuladores de trackman para instrucción y entretenimiento con bar
-Almacén de bastones
-Pro Shop
-Carrito Bar
-Oasis de alimentos y bebidas dentro del campo

Políticas de venta:
-Apartado $50,000 (devolutivo por 7 días naturales)
-Enganche 30%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.