Your new home awaits you in one of the areas with the highest appreciation and connectivity in Mérida!

This beautiful two-story property combines modern design, functionality, and a privileged location, ideal for families, investors, or professionals seeking comfort and accessibility.

DELIVERY DATE: NOVEMBER 2025
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

PROPERTY QUOTED FROM THE PUBLICATION:
Lot 3

Land: 230 m2
Front: 9.60 m2
Depth: 23.80 m2
Construction: 195 m2

DISTRIBUTION:
UPPER FLOOR
-Covered garage for 2 cars
-Pantry
-Service area
-Service hallway
-Half bathroom
-Double height living room
-Dining room
-Kitchen
-1 Bedroom with full bathroom
-Terrace-Pool
-Spacious garden

UPPER FLOOR
-1 Bedroom with full bathroom
-1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT AND FINISHES:
-GRANITE COUNTERTOP SAN GABRIEL OR SIMILAR ACCORDING TO MANUFACTURER AVAILABILITY. (IN KITCHEN)
-CREAM MAYA MARBLE COUNTERTOP OR SIMILAR ACCORDING TO MANUFACTURER AVAILABILITY. (IN BATHROOMS)
-HIGH PRESSURE SHOWER HEAD BRAND DICA WITH SINGLE HANDLE FOR SHOWER BRAND DICA OR SIMILAR.
-SLIDING WINDOWS AND 3" ALUMINUM DOORS IN BRONZE COLOR AND 6 MM TRANSPARENT GLASS.
-TEMPERED GLASS FIXED IN SHOWER AREA

SALES POLICIES:
-Down payment: 20%

FINANCING:
-Personal resources/Cash
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡Tu nuevo hogar te espera en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Mérida!

Esta hermosa propiedad de dos pisos combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para familias, inversionistas o profesionales que buscan comodidad y accesibilidad.

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION:
Lote 3

Terreno: 230 m2
Frente: 9.60 m2
Fondo: 23.80 m2
Construccion: 195 m2

DISTRIBUCION:
PLANTA ALTA
-Cochera techada para 2 autos
-Alacena
-Area de servicio
-Pasillo de servicio
-Medio baño
-Sala de doble altura
-Comedor
-Cocina
-1 Recamara con baño completo
-Terraza-Alberca
-Amplio jardin

PLANTA ALTA
-1 Recamara con baño completo
-1 recamara principal con wallk-in closet y baño completo

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
-MESETA DE GRANITO SAN GABRIEL O SIMILAR SEGÚN DISPONIBILIDAD DEL FABRICANTE. (EN COCINA)
-MESETA DE MARMOL CREMA MAYA O SIMILAR SEGÚN DISPONIBILIDAD DEL FABRICANTE. (EN BAÑOS)
-REGADERA DE ALTA PRESIÓN MARCA DICA CON MONOMANDO PARA REGADERA MARCA DICA O SIMILAR.
-VENTANAS CORREDIZAS Y PUERTAS DE 3” DE ALUMINIO EN COLOR BRONCE YVIDRIO TRASPARENTE DE 6 MM.
-FIJOS DE CRISTAL TEMPLADO EN ÁREA DE REGADERA

POLITICAS DE VENTA:
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO:
-Recursos propios/Contado
-Creditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.