HOUSE FOR SALE MERIDA, KOMCHEN, NORTEMERIDA PRIVATE, JUNE 2026.CASA EN VENTA MERIDA, KOMCHEN, PRIVADA NORTEMERIDA, JUNIO 2026.

Experience exclusivity and comfort in one of the most prestigious private communities in northern Mérida: Nortemérida Residencial, a development that combines architectural elegance, premium amenities, and a unique natural environment.

This spectacular modern contemporary residence stands out for its spacious areas, natural lighting, and luxury finishes that reflect sophistication in every detail.

DELIVERY DATE: JUNE 2026
MAINTENANCE FEE: $3,500

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION
-Lot 438 Cluster Santa Lucía

Land: 600 m2
Construction: 450 m2

Distribution
Ground floor:
-Garage for 4 vehicles (2 covered and 2 uncovered)
-Access with landscaped area
-Living and dining room combined
-Half bathroom for guests
-Interior garden
-Kitchen with island
-Pantry
-Family room
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Backyard with pool
-Full bathroom for pool service
-Storage room/Machine room
-Laundry area
-Pool

Upper floor:
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Service room/Study with full bathroom (independent area from bedrooms with balcony)

Equipment:
-Preparation for air conditioning in social area
-Air conditioning in bedrooms and family room
-Premium aluminum windows
-Wooden cabinetry closets
-Automatic irrigation system
-Pool filtration system
-Hydropneumatic system
-Automation system, voice, and data

Amenities of the private community:
-Motor lobby
-Reception
-Administration
-Restaurant
-Multipurpose terrace
-Recreational pool deck
-Access bathrooms
-GYM/bathrooms
-Bathrooms for court areas
-Services (dining room and bathrooms)
-Gardener area and court storage
-Perimeter track (750 m in length)
-Snack bar
-Open terraces
-Kids club (Playroom)
-Juniors club
-Parking
-Event hall
-Semi-Olympic pools
-Recreational pools
-Football field
-Basketball court
-Tennis court
-Paddle tennis courts
-Central patio
-Botanical garden
-Planters

Sales policies:
-Reservation $150,000
-Down payment 30%

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE:
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive la exclusividad y el confort en una de las privadas más prestigiosas del norte de Mérida: Nortemérida Residencial, un desarrollo que combina elegancia arquitectónica, amenidades premium y un entorno natural único.

Esta espectacular residencia de estilo contemporáneo moderno destaca por sus espacios amplios, iluminación natural y acabados de lujo que reflejan sofisticación en cada detalle.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,500

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
-Lote 438 Cluster Santa Lucía

Terreno: 600 m2
Construcción: 450 m2

Distribución
Planta baja:
-Garaje para 4 vehículos (2 techados y 2 sin techar)
-Acceso con área jardinada
-Sala y comedor corrido
-Medio baño de visitas
-Jardín interior
-Cocina con isla
-Alacena
-Family room
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Patio trasero con alberca
-Baño completo para servicio de alberca
-Bodega/Cuarto de máquinas
-Área de lavado
-Alberca

Planta alta:
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Cuarto de servicio/Estudio con baño completo (área independiente a habitaciones con balcón)

Equipamiento:
-Preparación de aire acondicionado en área social
-Aires acondicionados en recámaras y family room
-Cancelería de aluminio premium
-Closets de carpintería de madera
-Sistema de riego automático
-Sistema de filtrado para alberca
-Hidroneumático
-Sistema de automatización, voz y datos

Amenidades de la privada:
-Motor lobby
-Recepción
-Administración
-Restaurante
-Terraza de usos múltiples
-Deck de piscinas recreativas
-Baños acceso
-GYM/baños
-Baños áreas de canchas
-Servicios (comedor y baños)
-Área jardineros y bodega cancha
-Pista periférica (750 m de longuitud)
-Snack bar
-Terrazas abiertas
-Kids club (Ludoteca)
-Juniors club
-Estacionamiento
-Salón de eventos
-Piscinas semi-olímpica
-Piscinas recreativas
-Cancha de futbol
-Cancha de basket
-Cancha de tennis
-Canchas de paddle tennis
-Patio central
-Jardín botánico
-Jardineras

Políticas de venta:
-Apartado $150,000
-Enganche 30%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO:
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.