Experience exclusivity and comfort in one of the most prestigious private communities in northern Mérida: Nortemérida Residencial, a development that combines architectural elegance, premium amenities, and a unique natural environment.

This spectacular modern contemporary residence stands out for its spacious areas, natural lighting, and luxury finishes that reflect sophistication in every detail.

DELIVERY DATE: JUNE 2026
MAINTENANCE FEE: $3,500

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION
-Lot 438 Cluster Santa Lucía

Land: 600 m2
Construction: 450 m2

Distribution
Ground floor:
-Garage for 4 vehicles (2 covered and 2 uncovered)
-Access with landscaped area
-Living and dining room combined
-Half bathroom for guests
-Interior garden
-Kitchen with island
-Pantry
-Family room
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Backyard with pool
-Full bathroom for pool service
-Storage room/Machine room
-Laundry area
-Pool

Upper floor:
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Service room/Study with full bathroom (independent area from bedrooms with balcony)

Equipment:
-Preparation for air conditioning in social area
-Air conditioning in bedrooms and family room
-Premium aluminum windows
-Wooden cabinetry closets
-Automatic irrigation system
-Pool filtration system
-Hydropneumatic system
-Automation system, voice, and data

Amenities of the private community:
-Motor lobby
-Reception
-Administration
-Restaurant
-Multipurpose terrace
-Recreational pool deck
-Access bathrooms
-GYM/bathrooms
-Bathrooms for court areas
-Services (dining room and bathrooms)
-Gardener area and court storage
-Perimeter track (750 m in length)
-Snack bar
-Open terraces
-Kids club (Playroom)
-Juniors club
-Parking
-Event hall
-Semi-Olympic pools
-Recreational pools
-Football field
-Basketball court
-Tennis court
-Paddle tennis courts
-Central patio
-Botanical garden
-Planters

Sales policies:
-Reservation $150,000
-Down payment 30%

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE:
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive la exclusividad y el confort en una de las privadas más prestigiosas del norte de Mérida: Nortemérida Residencial, un desarrollo que combina elegancia arquitectónica, amenidades premium y un entorno natural único.

Esta espectacular residencia de estilo contemporáneo moderno destaca por sus espacios amplios, iluminación natural y acabados de lujo que reflejan sofisticación en cada detalle.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,500

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
-Lote 438 Cluster Santa Lucía

Terreno: 600 m2
Construcción: 450 m2

Distribución
Planta baja:
-Garaje para 4 vehículos (2 techados y 2 sin techar)
-Acceso con área jardinada
-Sala y comedor corrido
-Medio baño de visitas
-Jardín interior
-Cocina con isla
-Alacena
-Family room
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Patio trasero con alberca
-Baño completo para servicio de alberca
-Bodega/Cuarto de máquinas
-Área de lavado
-Alberca

Planta alta:
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Cuarto de servicio/Estudio con baño completo (área independiente a habitaciones con balcón)

Equipamiento:
-Preparación de aire acondicionado en área social
-Aires acondicionados en recámaras y family room
-Cancelería de aluminio premium
-Closets de carpintería de madera
-Sistema de riego automático
-Sistema de filtrado para alberca
-Hidroneumático
-Sistema de automatización, voz y datos

Amenidades de la privada:
-Motor lobby
-Recepción
-Administración
-Restaurante
-Terraza de usos múltiples
-Deck de piscinas recreativas
-Baños acceso
-GYM/baños
-Baños áreas de canchas
-Servicios (comedor y baños)
-Área jardineros y bodega cancha
-Pista periférica (750 m de longuitud)
-Snack bar
-Terrazas abiertas
-Kids club (Ludoteca)
-Juniors club
-Estacionamiento
-Salón de eventos
-Piscinas semi-olímpica
-Piscinas recreativas
-Cancha de futbol
-Cancha de basket
-Cancha de tennis
-Canchas de paddle tennis
-Patio central
-Jardín botánico
-Jardineras

Políticas de venta:
-Apartado $150,000
-Enganche 30%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO:
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.