HOUSE FOR SALE MERIDA, GRAN SAN PEDRO CHOLUL, PRIVADA ALEXA TYPE TH, READY.CASA EN VENTA MERIDA, GRAN SAN PEDRO CHOLUL, PRIVADA ALEXA TIPO TH, LISTA.

Located in one of the most exclusive and rapidly growing areas of Mérida, Alexa Townhouses in Gran San Pedro Cholul offers you a unique development of 8 townhouses designed to provide you with comfort, privacy, and style. This residential complex will be the ideal home for those looking to live in harmony, surrounded by the best services and in a quiet and safe environment.

DELIVERY DATE: 5 MONTHS AFTER SIGNING PROMISE
MAINTENANCE FEE: $500.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Lot 3

CONSTRUCTION: 152 m2
LAND: 133 m2 (7 m front by 19 m back)

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Double height living room
-Dining room
-Kitchen with breakfast bar
-Half bathroom for guests
-Interior garden
-Laundry area
-Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Covered terrace
-Pool

UPPER FLOOR:
-Family room
-Study
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Pool with chukum finish and LED lighting
-Lower and upper cabinets in kitchen
-Walk-in closet and closet in bedrooms
-Bathroom furniture
-Air conditioners (4 a/c of 12 btus) with installation included
-Fans
-4-burner stove
-Hood
-Gas oven
-Sink with premium single lever and soap dispenser
-Hanging lighting in double height
-Tempered glass screens in bathrooms
-Blinds throughout the house
-Screens
-Gas heater
-Pressurizer
-Cistern
-Electric lock on main door
-$500 pesos gas charge
-Electric control for gate

ADDITIONAL 3RD BEDROOM $300,000 (HOUSE IN PRE-SALE)

FEATURES:
-Electric gate (1 remote included)
-Fiber optic internet
-Preparation for solar panels

SALES POLICIES:
-Reservation $20,000 valid for 10 calendar days, refundable
-Down payment 15% (immediate delivery)
-Down payment 30% (in case of pre-sale)

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de Mérida, Alexa Townhouses en Gran San Pedro Cholul te ofrece un desarrollo único de 8 townhouses diseñados para brindarte confort, privacidad y estilo. Este complejo residencial será el hogar ideal para quienes buscan vivir en armonía, rodeados de los mejores servicios y en un entorno tranquilo y seguro.

FECHA DE ENTREGA: 5 MESES DESPUES DE FIRMAR PROMESA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 3

CONSTRUCCIÓN: 152 m2
TERRENO: 133 m2 (7 m de frente por 19 m de fondo)

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 vehículos
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina con barra desayunador
-Medio baño de visitas
-Jardín interior
-Área de lavado
-Recámara secundaria con closet y baño completo
-Terraza techada
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Family room
-Estudio
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Alberca acabado chukum e iluminación led
-Gavetas inferiores y superiores en cocina
-Vestidor y closet en recámaras
-Muebles de baño
-Aires acondicionados (4 a/a de 12 btus) con instalación incluida
-Ventiladores
-Parrilla de 4 quemadores
-Campana
-Horno de gas
-Tarja con monomando premium y jabonera
-Iluminación colgante en doble altura
-Canceles de cristal templado en baños
-Persianas en toda la casa
-Mosquiteros
-Calentador de gas
-Presurizador
-Cisterna
-Chapa eléctrica en puerta principal
-Carga de $500 pesos de gas
-Control eléctrico para portón

ADICIONAL 3RA RECÁMARA $300,000 (CASA EN PREVENTA)

CARACTERÍSTICAS:
-Portón eléctrico (te regalan 1 control)
-Internet por fibra óptica
-Preparación para páneles solares

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000 válido por 10 días naturales, de carácter devolutivo
-Enganche 15% (entrega inmediata)
-Enganche 30% (en caso de preventa)

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.