Alera is a private residential community made up of 19 houses with a country urban design, resulting in an experience of modernity, comfort, and privacy. Located in a privileged area in the North of the city of Merida.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $850
*IN THE CASE OF RENT, MAINTENANCE IS INCLUDED IN THE RENTAL MONTH*

HOUSE QUOTED FROM THE PUBLICATION:
Lot 18

-Land: 275 m2
-Construction: 165 m2
-Front: 10 m
-Depth: 27.5 m

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Uncovered garage for 2 cars.
-Half bathroom for guests.
-Living and dining room with windows to the backyard.
-Kitchen with breakfast bar and pantry with included drawers.
-Washing area
-1 Bedroom with space for closet and full bathroom
-Uncovered rear terrace.
-Spacious backyard.
-Pool

UPPER FLOOR
-TV room that disperses to the bedrooms.
-1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
-1 Bedroom with space for closet and full bathroom.

EQUIPMENT:
-Kitchen drawers
-Closets in bedrooms
-Carpentry under sinks
-3 fans
-3 mini-split air conditioners
-Screens
-Front lawn
-Varied plants
-Mirrors in bathrooms
-Tempered glass in bathrooms
-Curtains in living room, family room, and bedrooms
-Water heater
-Stationary tank
-Pressurizer
-Water tank of 1,100 liters.

SALES POLICIES
-Reservation: $10,000 refundable within 10 calendar days
-Down payment: 10% balance upon delivery

RENTAL POLICIES:
-Month of rent
-Month of deposit
-Guarantor required
-Prove economic solvency
-Contract $10,000

FINANCING:
-Own resources/Cash
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Alera es una privada residencial conformada por 19 casas de diseño urbano campestre dando como resultado una experiencia de modernidad, comodidad y privacidad.Situada en una zona privilegiada en el Norte de la ciudad de Merida.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $850
*EN EL CASO DE LA RENTA EL MANTENIMIENTO ESTA INCLUIDO EN EL MES DE RENTA*

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACIÓN:
Lote 18

-Terreno: 275 m2
-Construcción: 165 m2
-Frente: 10 m2
-Fondo: 27.5 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Cochera sin techar para 2 autos.
-Medio baño de visitas.
-Sala y comedor corridos con ventanales al jardin posterior.
-Cocina con barra desayunadora y alacena vestida con gavetas incluidas.
-Area de lavado
-1 Recamara con espacio para closet y baño completo
-Terraza trasera sin techar.
-Patio trasero amplio.
-Alberca

PLANTA ALTA
-Sala de tv que dispersa a las habitaciones.
-1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor.
-1 Recamara con espacio para closet y baño completo.

EQUIPAMIENTO:
-Gavetas de cocina
-Closet en recámaras
-Carpinteria en bajo lavabos
-3 ventiladores
-3 Climas minisplit
-Mosquiteros
-Césped frontal
-Plantas variadas
-Espejos en baños
-Fijos templados en baños
-Cortinas en sala comedor, family y recámaras
-Calentador
-Tanque estacionario
-Presurizador
-Tinaco de 1,100 lts.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000 devolutivo en 10 dias naturales
-Enganche: 10% saldo contra entrega

POLITICAS DE RENTA:
-Mes de renta
-Mes de deposito
-Aval indispensable
-Acreditar solvencia económica
-Contrato $10,000

FINANCIAMIENTO:
-Recursos propios/Contado
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.