HOUSE FOR SALE MERIDA, CONKAL, ELEMENTA PRIVATE, STONE MODEL, IN 1 MONTH.CASA EN VENTA MERIDA, CONKAL, PRIVADA ELEMENTA, MODELO PIEDRA, A 1 MES.

Residential development comprising 22 homes, designed to help you connect with nature. Together with its architecture and location, it offers an excellent quality of life to enjoy with your loved ones.

Home with modern architectural design, high-quality materials, and the freedom of space you and your family need. Located 3 minutes from the Mérida-Motul highway, 16 minutes from the Mérida ring road, 18 minutes from Universidad Modelo, 20 minutes from Plaza Altabrisa and Star Médica Hospital, and just 36 minutes from the Yucatán coast at the port of Chicxulub.

DELIVERY DATE: 1 MONTH AFTER DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $2,000.00

There are three different facades, but the home layout is the same.

LOT QUOTED IN THE LISTING
Lot 5, Cristal Model, Phase 1
Front: 7.8 m
Depth: 24.55 m
Land: 180.47 m2
Construction: 178.32 m2

LAYOUT
GROUND FLOOR
-Living room
-Dining room
-Kitchen with lower cabinets
-Half bathroom for guests
-Service room with bathroom

UPPER FLOOR
-1 primary bedroom with full bathroom and closet (cabinetry is an extra); walk-in closet
-2 secondary bedrooms
-1 full bathroom

OUTDOORS
-Swimming pool (4.68 long x 3.60 wide)
-Carport for two cars (not covered)
-Terrace (pergola is an extra)

EQUIPMENT
-Gas grill
-1.5 m3 cistern (1,500 liters)

NOT INCLUDED
-Garden
-Screens
-Fans
-Hammock hooks
-Gas tank
-Appliances
-Decorative lights

*OPTIONAL EXTRAS AT ADDITIONAL COST
-Covered carport
-Roof garden
-Upper kitchen cabinets
-Wooden closet in secondary bedroom
-Fixed tempered-glass shower panel
-Terrace pergola

*These must be paid in full when signing the Purchase-Sale Promise and are separate from the down payment.
*They may change the property's delivery time.

FEATURES
-Clubhouse
-24/7 security booth
-Trash area
-Exterior lighting
-Vegetation
-Individual walls
-Service passage
-Scored concrete streets
-10 visitor parking spaces

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00 in cash (refundable for 7 business days)
-Down payment: 50%
-Balance due upon delivery

FINANCING
-Cash
-Personal funds
-Bank loan (ask about participating bank loans)

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without notice.
-Images and renderings are for illustrative purposes only.
-Furniture, decorative items, and equipment not described in the property details are not included.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-Information, including the delivery date and other details, is subject to change without notice.Desarrollo residencial conformado por 22 casas, pensado y diseñado para que conectes en un entorno natural, que, junto a su arquitectura y ubicación, podrás disfrutar de una óptima calidad de vida junto a tus seres queridos.

Casa con un diseño arquitectónico moderno, materiales de la mejor calidad y el espacio de libertad que necesitas para ti y tu familia. Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del periférico de mérida, a 18 minutos de la universidad modelo, a 20 minutos de plaza altabrisa y el hospital starmedica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el puerto de chicxulub.

FECHA DE ENTREGA: 1 MES DESPUES DE LA ENTREGA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,000.00

Hay tres fachadas diferentes, pero la distribución de la casa es la misma.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 5, Modelo Cristal, Etapa 1
Frente: 7.8 m
Fondo: 24.55 m
Terreno: 180.47 m2
Construcción: 178.32 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Sala
-Comedor
-Cocina con carpintería en gavetas inferiores
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño

PLANTA ALTA
-1 habitación principal con baño completo y clóset (la carpintería es un adicional) vestidor
-2 habitaciones secundarias
-1 baño completo

EXTERIOR
-Piscina (4.68 de largo x 3.60 de ancho)
-Cochera para dos autos (no techada)
-Terraza (la pérgola es un adicional)

EQUIPAMIENTO
-Parrilla de gas.
-Cisterna 1.5 m3 (1,500 litros).

NO INCLUYE
-Jardín
-Mosquiteros
-Ventiladores
-Hamaqueros
-Tanque de gas
-Electrodomésticos
-Lámparas decorativas

*ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Cochera techada
-Roof Garden
-Gavetas superiores en cocina
-Clóset madera en habitación secundaria
-Fijo de cristal templado en baño
-Pérgola terraza

*Se pagan en su totalidad al momento de firmar la Promesa Compra-Venta, y son independientes del enganche que se entrega.
*Pueden modificar el tiempo de entrega de la propiedad.

CARACTERISTICAS
-Casa club
-Caseta con vigilancia 24/7
-área de basura
-Iluminación exterior
-Vegetación
-Muros individuales
-Pasillo de servicio
-Calles de concreto rayado
-10 cajones de estacionamiento para visitas

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 en efectivo (devolutivo por 7 días hábiles)
-Enganche: 50%
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario (preguntar por crédito bancario participante)

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.