DESCRIPTION:

Land for sale on the beach located in San Bruno, Yucatán, one of the most attractive coastal areas with the greatest growth potential on the Yucatán coast. With 21 linear meters of beachfront, this property is ideal for developing a seaside residence or a high-return investment project.
Located 8 km east of Progreso and approximately 65 km northeast of Mérida, the Chicxulub Puerto area has established itself as one of the preferred beaches for both locals and tourists, thanks to its tranquil environment, lower traffic, and excellent connectivity.
San Bruno and its surroundings offer a relaxed seaside lifestyle, with crystal-clear water beaches, palm trees, spectacular sunsets, and a warm and welcoming community. An excellent option for those seeking tranquility, natural beauty, and appreciation.

DISTRIBUTION:
Regular land on the beach
21 linear meters of beachfront

FEATURES AND FINISHES:
Beachfront land
Wide front ideal for residential or tourist project
Excellent orientation and sea views
High appreciation area
Ideal for investment

DEVELOPMENT AMENITIES:
White sand beach and crystal-clear water
Natural environment with palm trees and coastal vegetation
Quiet area, less crowded than Progreso
Proximity to restaurants and services in Chicxulub Puerto

SURFACES:
Total area: 2,890 m²
Beachfront: 21 linear meters

PRICE:
$31,000,000

SALE POLICIES:
Conditions to be defined

MODE OF OPERATION:
Own resources

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The price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, in accordance with NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/DESCRIPCIÓN:

Terreno en venta a pie de playa ubicado en San Bruno, Yucatán, una de las zonas costeras más atractivas y con mayor potencial de crecimiento en la costa yucateca. Con 21 metros lineales de frente de playa, esta propiedad es ideal para desarrollar una residencia frente al mar o un proyecto de inversión con alto retorno.
Ubicado a 8 km al este de Progreso y a aproximadamente 65 km al noreste de Mérida, la zona de Chicxulub Puerto se ha consolidado como una de las playas preferidas tanto por locales como por turistas, gracias a su ambiente tranquilo, menor afluencia y excelente conectividad.
San Bruno y sus alrededores ofrecen un estilo de vida relajado frente al mar, con playas de agua cristalina, palmeras, atardeceres espectaculares y una comunidad cálida y acogedora. Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, belleza natural y plusvalía.

DISTRIBUCIÓN:
Terreno regular a pie de playa
21 metros lineales de frente de playa

CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS:
Terreno a pie de playa
Frente amplio ideal para proyecto residencial o turístico
Excelente orientación y vistas al mar
Zona de alta plusvalía
Ideal para inversión

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Playa de arena blanca y agua cristalina
Entorno natural con palmeras y vegetación costera
Zona tranquila, menos concurrida que Progreso
Cercanía a restaurantes y servicios en Chicxulub Puerto

SUPERFICIES:
Superficie total: 2,890 m²
Frente de playa: 21 metros lineales

PRECIO:
$31000000

POLÍTICAS DE VENTA:
Condiciones a definir

FORMA DE OPERACIÓN:
Recurso propio

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El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022.

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