DESCRIPTION:
1-bedroom apartment located in Torre Oceana, within the exclusive development Vía Montejo, in the north of Mérida. This project stands out for its modern design, high added value, and a strategic location surrounded by commercial, corporate, and recreational areas.
Ideal for both living and investing, thanks to its proximity to The Harbor, Galerías Mérida, the New American Consulate, restaurants, and first-class services.

DISTRIBUTION:
Living-dining room with excellent lighting
Equipped kitchen
Terrace with a view
Master bedroom
1 full bathroom
1 half bathroom
Functional area with contemporary design

FEATURES AND FINISHES:
Modern and functional design
Air conditioning
Included equipment
Contemporary finishes
Well-distributed spaces

DEVELOPMENT AMENITIES:
24/7 security with access control and closed circuit
Lobby with concierge
Swimming pool
Covered terraces
Multipurpose room
Common areas
Central park with artificial lake
Comprehensive landscaping
Mixed-use residential, commercial, and corporate development

SURFACES:
70 m2

PRICE:
Sale: $3,000,000 MXN
Rent: $17,000 MXN

MAINTENANCE:
Included

SALE / RENT POLICIES:
Conditions subject to negotiation
Availability subject to change without prior notice

OPERATION METHOD:
Sale or rent
Own resources or bank credit (in case of sale)

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The images shown are illustrative and may vary regarding the final property.

The price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, according to NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/DESCRIPCIÓN:
Departamento de 1 recámara ubicado en Torre Oceana, dentro del exclusivo desarrollo Vía Montejo, al norte de Mérida. Este proyecto destaca por su diseño moderno, alta plusvalía y una ubicación estratégica rodeada de áreas comerciales, corporativas y recreativas.
Ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su cercanía con The Harbor, Galerías Mérida, el Nuevo Consulado Americano, restaurantes y servicios de primer nivel.

DISTRIBUCIÓN:
Sala – comedor con excelente iluminación
Cocina equipada
Terraza con vista
Recámara principal
1 baño completo
1 medio baño
Área funcional con diseño contemporáneo

CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS:
Diseño moderno y funcional
Aire acondicionado
Equipamiento incluido
Acabados contemporáneos
Espacios bien distribuidos

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Seguridad 24/7 con control de acceso y circuito cerrado
Lobby con concierge
Alberca
Terrazas techadas
Salón de usos múltiples
Áreas de convivencia
Parque central con lago artificial
Paisajismo integral
Desarrollo mixto residencial, comercial y corporativo

SUPERFICIES:
70 m2

PRECIO:
Venta: $3,000,000 MXN
Renta: $17,000 MXN

MANTENIMIENTO:
Incluido

POLÍTICAS DE VENTA / RENTA:
Condiciones sujetas a negociación
Disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso

FORMA DE OPERACIÓN:
Venta o renta
Recurso propio o crédito bancario (en caso de venta)

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Las imágenes mostradas son ilustrativas y pueden variar respecto a la propiedad final.

El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022.

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