House for sale in Bosques de Lago, Cuatitlan Izcalli VBL620Se vende casa en Bosques de Lago, Cuatitlan Izcalli VBL620

-ARCHITECTURE-
Modern Colonial style house. A hybrid fusion combines the warmth and traditional structural elements of the style with the functionality, clean lines, and contemporary materials of current design. It seeks a balance between historical elegance and modern livability, resulting in bright, open, and comfortable spaces.

-SPIRIT OF THE PLACE-
Live surrounded by nature, exclusivity, and tranquility. Spectacular residence, prestigious subdivision. Controlled access, entrance from 2 different streets, with private security and green views that fill every corner with peace.

-EXPLANADA-
Large facade with fountain and waterfalls welcomes you to a home full of unique details to enjoy with family and friends. Sloped roofs with tiles, exposed wooden beams, columns, with a more simplified aesthetic.

-INTERIORS-
Priority is given to spacious and open areas that integrate perfectly with the exterior environment, using large windows to enhance natural lighting.

-✨ DISTRIBUTION AND MAIN SPACES-
• Hall, vestibule, and reception room
• Spacious living room with fireplace, panoramic balcony.
• Very large dining room, beautiful deep views of the forest and garden.
• Fully equipped masonry kitchen in a square layout. Brick ceilings, ceramic slabs, pantry cabinets, server, breakfast nook.
• Independent laundry and ironing area. Large service room with bathroom.
• 3 to 5 bedrooms, each with excellent lighting and ventilation.
• 4 full bathrooms and a half bathroom for guests. Spacious walk-in closets.
• TV room that connects and integrates the bedrooms.
• Large office, option for a fourth bedroom.
• Hobby and crafts room with storage.
• Game room and gym open to a covered Argentine barbecue and garden.

-🌿 Exterior and amenities-
• Descending land with high walls providing maximum privacy.
• Spectacular garden with plants, fountains, and waterfalls.
• Side spaces with independent access.
• Open garage, capacity for 5 cars.
• Large storage room.
• Multipurpose area for events and family gatherings.
• Support patio for events.
• Triple roof garden.

-FINISHES-
Combines stone, ashlar, wood, wrought iron, achieving a timeless aesthetic. Neutral tones predominate, allowing architectural details to stand out and giving freshness to the environments.

-💎 EXTRAS THAT MAKE IT UNIQUE-
• Sauna/steam room.
• Large cistern.
• 24/7 private surveillance.

-NATURE-
Gardens and vegetation act as extensions of the social area. Explanada with waterfalls, terraces, 5 parking spaces with gates, planters. Barbecue terrace with flat garden with grass, pines, eucalyptus, and cypress trees. Huge second garden with gate to another street. Service patio. Dog storage patio.

-LIFESTYLE-
Elegant, spacious, and complete residence, ideal for those seeking security, comfort, and a natural environment without leaving the city. Modern colonial architecture prioritizes functionality, adapting old mansions to a contemporary lifestyle.

-📍 PRIVILEGED LOCATION-
Within Lago de Guadalupe, one of the most exclusive areas of Cuautitlán Izcalli, surrounded by green areas and with quick access to main roads. The Lago de Guadalupe neighborhood, located in the municipality of Cuautitlán Izcalli, State of Mexico, is a residential area of approximately 150 hectares. It stands out for its proximity to the reservoir of the same name, being an area with a residential atmosphere, few businesses, and access to the Mexico-Querétaro highway.

-FLORA AND FAUNA-
The area is home to fauna such as ducks, herons, and hummingbirds. As well as aquatic species in the reservoir, also recognized for a pollinator corridor along its edges.

-COMMERCE AND SERVICES-
It is an area with low commercial activity, with fewer than 200 local establishments.-ARQUITECTURA-
Casa estilo Colonial Moderno. Fusión híbrida combina la calidez y elementos estructurales tradicionales del estilo con la funcionalidad, líneas limpias y materiales contemporáneos del diseño actual. Busca el equilibrio entre la elegancia histórica y la habitabilidad moderna, resultando en espacios luminosos, abiertos y confortables.

-ESPIRITU DEL LUGAR-
Vive rodeado de naturaleza, exclusividad y tranquilidad. Espectacular residencia, prestigiado fraccionamiento. Acceso controlado, entrada por 2 calles distintas, con seguridad privada y vistas verdes que llenan de paz cada rincón.

-EXPLANADA-
Gran fachada con fuente y cascadas da bienvenida a hogar lleno de detalles únicos para disfrutar en familia y con amigos. Techos inclinados con tejas, vigas de madera a la vista, columnas, con una estética más simplificada.

-INTERIORES-
Se priorizan los espacios amplios y abiertos que se integran perfectamente con el entorno exterior, utilizando ventanales grandes para mejorar la iluminación natural.

-✨ DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS PRINCIPALES-
• Hall, vestibulo y sala recibidor y estar
• Estancia amplia con chimenea, Balcón panorámico.
• Comedor amplisimo, hermosas vistas profundas al bosque y jardín.
• Cocina integral de mamposteria equipada en escuadra. Techos encontrados enladrillados, planchas de cerámica, gabinetes despensa, servidor, ante-comedor.
• Área de lavado y planchado independiente. Cuarto de servicio grande con baño.
• 3 a 5 recámaras, cada una con excelente iluminación y ventilación.
• 4 baños completos y medio de visitas. Vestidores amplios.
• Sala de TV vestíbula e integra las recamaras.
• Despacho amplio, opción a cuarta recamara.
• Cuarto de hobbies y manualidades con bodega.
• Salón de juegos y gimnasio se abre a quinchoargentino techado y jardín.

-🌿 Exterior y amenidades-
• Terreno descendente con bardas altas que brindan máxima privacidad.
• Jardín espectacular con plantas, fuentes y cascadas.
• Espacios laterales con accesos independientes.
• Garaje abierto, capacidad para 5 autos.
• Bodega amplia.
• Área uso múltiple para eventos y convivencia familiar.
• Patio de apoyo para eventos.
• Roof garden triple.

-ACABADOS-
Combina piedra, sillar, madera, hierro forjado, logra estética atemporal. Predominan tonos neutros que permiten resaltar detalles arquitectónicos y dar frescura a los ambientes.

-💎 EXTRAS QUE LA HACEN ÚNICA-
• Sauna/vapor.
• Gran cisterna.
• Vigilancia privada 24/7.

-NATURALEZA-
Jardines y Vegetación actúan como extensiones del área social. Explanada con con cascadas, terrazas, 5 estacionamientos con portones, jardineras. Terraza quincho con con jardin plano con césped, pinos, eucaliptos y cipreses. Segundo jardín enorme con portón a otra calle. Patio de servicio. Patio de guardado de perros.

-ESTILO DE VIDA-
Residencia elegante, amplia y completa, ideal para quienes buscan seguridad, confort y entorno natural sin salir de la ciudad. la arquitectura colonial moderna prioriza la funcionalidad, adaptando las antiguas casonas a un estilo de vida contemporáneo.

-📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA-
Dentro de Lago de Guadalupe, una de las zonas más exclusivas de Cuautitlán Izcalli, rodeada de áreas verdes y con accesos rápidos a vialidades principales. La colonia Lago de Guadalupe, ubicada en el municipio de Cuautitlán Izcalli, Estado de México, es una zona habitacional de aproximadamente 150 hectáreas. Destaca por su cercanía con la presa del mismo nombre, siendo un área con ambiente residencial, pocos comercios y acceso a la autopista México-Querétaro.

-FLORA Y FAUNA-
El área alberga fauna como patos, Garzas, colibri. Así como especies acuáticas en la presa, siendo también reconocida por un corredor de polinizadores en sus bordes.

-COMERCIO Y SERVICIOS-
Es una zona con actividad comercial baja, contando con menos de 200 establecimientos locales.