Land for Sale in Apaxco, Perez Galeana VBL589Se Vende Terreno en Apaxco, Perez Galeana VBL589

COLONIAL ESTATE
Main house with central courtyard
Chapel with contiguous barrel vault
Stables
Multipurpose house
Central walling
Perimeter wall
Potential to restore and rebuild
The beam roofs are no longer there

PROPERTY:
Particular (Not ejido)

WHERE:
Apaxco de Ocampo, State of Mexico.

LOCATION:
In the municipality of Apaxco,
Next to the Cement Factory,
Crossed by the Arco Norte highway
Coming from Querétaro to Puebla,
Very close to Tula Hgo,
1 hour from Querétaro,
1 hour from Pachuca Hgo,
1 hour from Mexico City, 1.30 hours from Puebla

REGIONAL ENVIRONMENT:
20 minutes away from Liverpool warehouses,
To reach the property
You pass by the mentioned warehouses.

SURFACE:
179 Hectares
- Subtract 12 hectares from the Arco Norte, and
- 30 hectares of right of way by CFE

FORMATION:
- HACIENDA COLONIAL
Casa principal con patio central
Capilla de arco de cañon corrido contigua
Caballerizas
Casa uso multiple
Amurrallamiento central
Muralla perimetral
Potencial a restaurar y reconstruir
Los techos envigados ya no estan

PROPIEDAD:
Particular (No ejido)

DONDE:
Apaxco de Ocampo, Estado de Mexico.

UBICACIÓN:
En el municipio de Apaxco,
Junto a la Cementera,
Lo atraviesa la carreta Arco Norte
Que viene de Querétaro a Puebla,
Muy cerca de Tula Hgo,
Está a 1 h de Querétaro,
A 1h de Pachuca Hgo,
A 1 h del D.F., 1.30 h de Puebla

ENTORNO REGIONAL:
Está a 20 min las bodegas de Liverpool,
Inclusive para llegar al predio
Se pasa por las bodegas mencionadas.

SUPERFICIE:
179 Hectáreas
- Descontar 12 hectáreas del Arco Norte, y
- 30 hectáreas de derecho de paso por CFE

COMFORMACIÓN:
- Autopista “Arco Norte” divide terreno en 2 partes
1.- 110has lado sur
2.- 69has lado norte

USO DE SUELO:
Agrícola
Nuevo plan de desarrollo urbano Municipal
Donde cambia uso de suelo industrial
Mixto,
Comercial, habitacional, industrial,
Centro logístico de distribución
Master Plan Proyect

ALTERNATIVAS DE PROYECTOS
Siento una excelente opción
Para desarrollo inmobiliario de vivienda,
Centro Logisitico de distribución.

CONSTRUCCIÓN
Casco de hacienda de mediados del siglo XVIII (Puede venderse por separado) - Conserva características originales antiguas - Muro perimetral de 5m altura
- 10 recamaras techadas con loza,
- Muchas mas sin techo
- Iglesia con techo de cúpula - -
- Cisterna de agua de 110K litros

VÍAS DE ACCESO:
-Autopista Arco Norte divide el terreno a la mitad -Entronque al Arco Norte para Apaxco a 1.5 Km -Entronque Arco Norte en Santa Maria Ajoloapan a 9km (10 min Aprox.) Por carretera Perez de Galeana - Sta Ma, Ajoloapan
- A 13km de Atitalaquia por autopista Arco Norte - A 15 min de Tequixquiac carretera lleva directo
-A 30 min de ZumpangoDistancia desde: - Torre Petróleos (Periférico-Reforma) 68Km(1hr)
- Indios Verdes por Zumpango 66Km 90 mins 

PRECIO:
Negociable en base a hectáreas y ubicación. Base de $ 142/m2  

ALTERNATIVAS
Todo o se podría negociar una fracción,

FACTIBILIDADES:
-Pozo profundo de agua (Pertenece al municipio) - A 100m de casco, en Predio donado x Hacienda - En casco toma de agua de 1 1/2 pulgadas - 4 Lineas de torres de energía eléctrica
De alta tensión cruzan por el terreno.
- (Servidumbre de paso con CFE por 30has) - Jaguey de 50m x 35m
- Terreno plano

CARACTERÍSTICAS
a) Certificado de inafectabilidad
Emitido por Decreto presidencial y
Publicado en el diario oficial de la nación
Con fecha 12 de Junio de 1940.
b) Autopista Arco Norte cruza a lo largo de 1.1km
c) Dentro del terreno de la Hacienda,
- 2 puentes vehiculares cruzan “Arco Norte”
- Junto al pozo llega línea eléctrica de 23mil Volts, Donde conecta energía de bajo voltaje al terreno.
-2 puentes vehiculares más a cada lado del predio De la Hacienda que cruzan el Arco Norte.
Los cuales se ubican en terrenos ejidales y
Lleva pueblo Perez de Galeana .8Km de hacienda,
Uno de ellos entra a terrenos de la Hacienda.

MOVILIDAD FUTURA
Habrá otra carretera que pasará cerca del terreno Que conectará a Zumpango por Arco Norte.

CRUCE DE CAMINOS
Es el paso desde E.U. y El Norte
O al estado de Hidalgoy Puerto de Veracruz

MOVILIDAD PROXIMA
Próximo acceso a 500 m del terreno,
El acceso a la supercarretera "Arco Norte" sufragado por la cementera y vecinos.