OFFICE FOR RENT.... IMMEDIATE DELIVERY!

It is located in the most important commercial and corporate area of the city: Urban Zone Río.

La Esquina Business Point is a corporate building that opens its doors to those looking to make their workplace the best of all, thanks to the spacious areas that can be adapted to the needs of their team.

With modern architecture and located just steps from Paseo de los Héroes and only 5 minutes from the San Ysidro Port of Entry, achieving the best connectivity in the city to the border.

Availability until April 2026
office 405.| 92 m2 | 2 parking spaces | $2,178 dlls
office 505 | 80 m2 | 2 parking spaces | $1,760 dlls
office 304 and 305 | 196 m2 | 5 parking spaces | $4,312 dlls

*plus $4.00 dollars maintenance fee

La Esquina Business Point has:
•7 levels of offices
•4 levels of parking
•Roof garden (Common area)
•Restroom cores on each level for men and women
•Excellent location
•2 elevators for office levels
•2 elevators for cars
•5 levels of parking
•Valet parking
•24/7 security
•Fire emergency system
•Emergency power plant
•Lobby with waiting area and controlled access

Monthly rent: $22 Dlls per m2
Monthly maintenance: $4 Dlls per m2
Minimum contract of 5 years

Contact us and schedule an appointment to see this magnificent office.

Immediate DELIVERY!OFICINA EN RENTA.... ¡ENTREGA INMEDIATA!

Se encuentra ubicada en el área comercial y corporativa más importante de la ciudad: Zona Urbana Río.

La Esquina Business Point es un edificio corporativo que abre sus puertas a aquellos que buscan hacer de su lugar de trabajo el mejor de todos, gracias a los amplios espacios que logran adecuarse a las necesidades de su equipo.

Con una arquitectura moderna y ubicada a unos pasos de Paseo de los Héroes y a tan sólo 5 minutos de la Garita de San Ysidro, logrando la mejor conectividad de la ciudad hacia la frontera.



Disponibilidad a Abril 2026
oficina 405.| 92 m2 | 2 estacionamientos | $2,178 dlls
oficina 505 | 80 m2 | 2 estacionamientos | $1,760 dlls
oficina 304 y 305 | 196 m2 | 5 estacion | $4,312 dlls

*mas $4.00 dolares de cuota de mantenimiento

La Esquina Business Point cuenta con:
•7 niveles de oficinas
* 4 niveles de estacionamiento
•Roof garden (Área común)
•Núcleos de baño en cada nivel de hombres y mujeres
•Excelente ubicación
•2 elevadores
 para niveles de oficinas
•2 elevadores
 para auto
•5 niveles de estacionamiento
•Valet parking
•Seguridad 24/7
•Sistema de emergencia contra incendios
•Planta de emergencia
•Lobby con sala de espera y acceso controlado

Renta mensual: $22 Dlls por m2
Mantenimiento mensual: $4 Dlls por m2
Contrato mínimo de 5 años

Comunícate y agenda una cita para que conozcas esta magnifica oficina.

¡Entrega INMEDIATA!