🏢 COMMERCIAL BUILDING FOR SALE – ÁLVARO OBREGÓN | GUADALUPE INN

✨ Excellent location | High added value | Mixed use
📐 Land: 480 m²
🏗️ Construction: 1,676.25 m²
🔹 Distribution
🏬 Ground Floor
🚗 Uncovered parking
🏪 Commercial space (7-Eleven)
🧱 Mezzanine
🏢 Offices

Offices 1 and 2:
🚘 2 covered parking spaces
🔐 Electric gate
📦 Warehouse
🌤️ Light well

Offices 3 to 8:
🚘 8 covered parking spaces
🔐 Electric gate
🧩 Common Areas and Services
☕ Kitchenette
🚻 Bathrooms for men and women
🌿 Terrace
🧺 Service patio
🚨 Emergency stairs
🏠 Concierge apartment
🛋️ Living room
🍽️ Dining room
🍳 Kitchen
🛏️ Bedroom
🚿 Bathroom
🌿 Exit to the service patio
📦 Cubicles
☀️ Domes
❄️ Air conditioning equipment
📍 Ideal for: corporations, investors, administrative offices, consulting rooms, or mixed commercial use.🏢 EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – ÁLVARO OBREGÓN | GUADALUPE INN

✨ Excelente ubicación | Alta plusvalía | Uso mixto
📐 Terreno: 480 m²
🏗️ Construcción: 1,676.25 m²
🔹 Distribución
🏬 Planta Baja
🚗 Estacionamiento descubierto
🏪 Local comercial (7-Eleven)
🧱 Tapanco
🏢 Oficinas

Oficinas 1 y 2:
🚘 2 cajones de estacionamiento techados
🔐 Portón eléctrico
📦 Bodega
🌤️ Cubo de luz

Oficinas 3 a la 8:
🚘 8 cajones de estacionamiento techados
🔐 Portón eléctrico
🧩 Áreas Comunes y Servicios
☕ Cocineta
🚻 Baños para hombres y mujeres
🌿 Terraza
🧺 Patio de servicio
🚨 Escaleras de emergencia
🏠 Departamento para Conserje
🛋️ Estancia
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🛏️ Recámara
🚿 Baño
🌿 Salida al patio de servicio
📦 Cubículos
☀️ Domos
❄️ Equipo de aire acondicionado
📍 Ideal para: corporativos, inversionistas, oficinas administrativas, consultorios o uso comercial mixto.