🏡 HOUSE FOR SALE – LA LOMA, SANTA FE
✨ Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest appreciation in the West of CDMX.
Located within an exclusive gated community, with controlled access and 24/7 security 🛡️. A warm, functional house with unparalleled views of the canyon 🌿.

📐 General features:
🏠 Construction: 494 m²
🌳 Land: 673 m² (Includes approx. 4.9% of the undivided share of the condominium)
🌿 Private garden: 140 m²
🛏️ 4 bedrooms
🚿 3.5 bathrooms
🧹 Service room with bathroom
🧺 Laundry area
🚪 Independent service entrance
🚗 3 parking spaces
🏢 3 levels
💰 Maintenance: $7,000

✨ Description:
• Contemporary Mexican style
• Excellent natural lighting and south orientation ☀️
• Terrace and garden with spectacular views of the canyon 🌄
• 🔥 Grill ideal for gatherings
• ☀️ Solar panels that cover electricity consumption
• Warm and well-distributed spaces across three levels

🌿 Common areas of the condominium:
• Common garden
• Children's playground
• 🚗 Visitor parking (10 spaces)
• Quiet and pleasant community

📍 Location advantages:
• 24/7 security
• Ideal area for walking, exercising, and walking pets 🐕
• Closed parks within the subdivision
• Excellent access to corporate offices and main roads
• Traffic flow in the opposite direction to the city traffic 🚦
• Internal street with no traffic, zero noise from the avenue, and minimal vehicle flow
🌟 An ideal house to live with security, tranquility, and unique views in La Loma, Santa Fe.
📞 Schedule your appointment and come see it!🏡 CASA EN VENTA – LA LOMA, SANTA FE
✨ Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía del Poniente de la CDMX
Ubicada dentro de un exclusivo condominio cerrado, con acceso controlado y vigilancia 24/7 🛡️. Una casa cálida, funcional y con vistas inigualables a la cañada 🌿.

📐 Características generales:
🏠 Construcción: 494 m²
🌳 Terreno: 673 m² (Incluye aprox. 4.9% de indiviso del condominio)
🌿 Jardín privado: 140 m²
🛏️ 4 recámaras
🚿 3.5 baños
🧹 Cuarto de servicio con baño
🧺 Área de lavado
🚪 Entrada de servicio independiente
🚗 3 lugares de estacionamiento
🏢 3 niveles
💰 Mantenimiento: $7,000

✨ Descripción:
• Estilo mexicano contemporáneo
• Excelente iluminación natural y orientación sur ☀️
• Terraza y jardín con vista espectacular a la cañada 🌄
• 🔥 Asador ideal para reuniones
• ☀️ Paneles solares que cubren el consumo eléctrico
• Ambientes cálidos y bien distribuidos en tres niveles

🌿 Áreas comunes del condominio:
• Jardín común
• Juegos infantiles
• 🚗 Estacionamiento para visitas (10 lugares)
• Comunidad tranquila y agradable

📍 Ventajas de ubicación:
• Vigilancia 24/7
• Zona ideal para caminar, ejercitarse y pasear mascotas 🐕
• Parques cerrados dentro del fraccionamiento
• Excelente acceso a corporativos y vialidades principales
• Flujo vehicular en sentido contrario al tráfico hacia la ciudad 🚦
• Calle interna sin tráfico, cero ruido de avenida y mínimo flujo vehicular
🌟 Una casa ideal para vivir con seguridad, tranquilidad y vistas únicas en La Loma, Santa Fe.
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