Zizana HouseCasa Zizana

*Casa Zizana*
$3,295,000

* Located in Fraccionamiento Zizana
* Features a clubhouse with green areas, gym, pool, kitchen, bathrooms, grills, and playgrounds
* Just steps away from plazas like Unity, Paseo Zakia, and Epic, Zakia linear garden and Zizana linear garden
* Land: 128 m2
* Construction: 138 m2

2 floors
- Ground Floor:
* Living/dining room with a very spacious area
* Integral kitchen with island and double sink, plus very good storage space
* Half bathroom
* Garden and laundry area with pergola
* Garage for 2 cars (fits up to 3)

- Upper Floor:
* Master bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom
* 2 secondary bedrooms with closet
* Secondary full bathroom

* 180-liter gas tank with meter
* 2,000-liter cistern
* On the right side with no neighbors, with a common area garden and next to visitor parking for 3 cars and in front a horseshoe that can also be used for parking
* Curtains and blackout in all rooms
* Excellent lighting and ventilation
* Mosquito nets
* Up to date on property tax, services, and maintenance (monthly payment of $270 external and $710 internal)
* Currently occupied, but can be vacated immediately
* Recently waterproofed (5 years of duration)
* 24/7 security with electric gate with tag
* Hydropneumatic and excellent water pressure
* Water service contracted with Operadora Querétaro Moderno (OQM), electricity with CFE, and telephone with Telmex
*Casa Zizana*
$3,295,000

* Ubicada en Fraccionamiento Zizana
* Cuenta con casa club con áreas verdes, gimnasio, alberca, cocina, baños, asadores y juegos
* A unos pasos de plazas como Unity, Paseo Zakia y Epic, jardín lineal de Zakia y jardín lineal de Zizana
* Terreno: 128 m2
* Construcción: 138 m2

2 plantas
- PB:
* Sala/comedor con estancia muy amplia
* Cocina integral con isla y doble tarja, además de muy buen espacio para almacenamiento
* 1/2 baño
* Jardín y área de lavado con pérgola
* Garage para 2 coches (caben hasta 3)

- PA:
* Recámara principal con walking clóset amplio y baño completo
* 2 recámaras secundarias con clóset
* Baño completo secundario

* Tanque de Gas de 180 litros con medidor
* Cisterna 2,000 litros
* Del lado derecho sin vecinos con jardín de área común y a un lado estacionamiento de visitas para 3 coches y enfrente una herradura que se puede usar de estacionamiento también
* Cortinas y blackout en todas las habitaciones
* Excelente iluminación y ventilación
* Mosquiteros
* Al corriente en predial, servicios y mantenimientos (se paga mensualmente $270 externo y $710 interno)
* Actualmente ocupada, pero con facilidad de desocupar de manera inmediata
* Recién impermeabilizada (5 años de duración)
* Seguridad 24/7 con portón eléctrico con tag
* Hidroneumático y excelente presión de agua
* Servicio de agua contratado con Operadora Querétaro Moderno (OQM), luz con CFE y telefonía con Telmex