Building for sale in Roma NorteEdificio en venta en Roma Norte

Basic Description:
Incredible investment opportunity in Roma Norte! A complete building for sale located in one of the most in-demand areas, with high appreciation and tourist flow in Mexico City. Ideal property for investors or developers looking for high returns through traditional rentals or digital platforms.

Measurements and Surface:
Total construction: 423 m²
Type: Building for sale
Location: Roma Norte neighborhood, Cuauhtémoc Municipality, CDMX

Property Description:
Building with excellent architectural distribution and contemporary style, perfect for exploiting as a boutique hospitality business model or vacation rental apartments.

Business Potential: Excellent opportunity to develop or maintain units intended for short-term rental (Airbnb), generating attractive monthly returns in the area.

Security: Safe environment and high pedestrian value area.

Accessibility: Easy access to main roads of the neighborhood and connection to public transport.

Condition and Delivery:
Delivery: Immediate.
Documentation: In order and ready for notarization.

Description of the Area (Roma Norte):
The Roma Norte neighborhood offers a vibrant urban experience with everything just steps away. Surrounded by banks, schools, galleries, hospitals, supermarkets, and parks. Additionally, it is the gastronomic and cultural epicenter of the city, housing the best restaurants, specialty coffee shops, and bars just minutes away on foot.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.Descripción básica:
¡Increíble oportunidad de inversión en Roma Norte! Un edificio completo en venta ubicado en una de las zonas con mayor demanda, plusvalía y flujo turístico de la Ciudad de México. Propiedad ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan altos rendimientos mediante renta tradicional o plataformas digitales.

Medidas y Superficie:
Construcción total: 423 m²
Tipología: Edificio en venta
Ubicación: Colonia Roma Norte, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX

Descripción de la propiedad:
Edificio con excelente distribución arquitectónica y estilo contemporáneo, perfecto para explotar como modelo de negocio de hospedería boutique o departamentos de renta vacacional.

Potencial de Negocio: Excelente oportunidad para desarrollar o mantener unidades destinadas al alquiler de corta estancia (Airbnb), generando atractivos rendimientos mensuales en la zona.

Seguridad: Entorno seguro y zona de alto valor peatonal.

Accesibilidad: Fácil acceso a vías principales de la colonia y conexión con transporte público.

Estado y Entrega:
Entrega: Inmediata.
Documentación: En regla y lista para escrituración.

Descripción de la zona (Roma Norte):
La colonia Roma Norte ofrece una experiencia urbana vibrante con todo a unos pasos de distancia. Rodeada de bancos, escuelas, galerías, hospitales, supermercados y parques. Además, es el epicentro gastronómico y cultural de la ciudad, albergando los mejores restaurantes, cafeterías de especialidad y bares a solo minutos caminando.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247