Industrial warehouse for sale, MonterreyBODEGA INDUSTRIAL EN VENTA, MONTERREY

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE WITH MEZZANINE IN MONTERREY

Sale price: $9,000,000 MXN

Industrial warehouse located in the Francisco I. Madero neighborhood, in downtown Monterrey, Nuevo León. An option for establishing your operation in a property of your own or considering an investment in the industrial sector.

It offers connectivity to Antonio I. Villarreal, Ruiz Cortines, Colón, Félix U. Gómez, and Constitución, as well as proximity to Cintermex. There are shops and dining options for employees in the surrounding area.

The property offers approximately 216 m² on the ground floor, measuring 8 meters wide by 27 meters deep, and an additional 120 m² mezzanine.

Features:

Height of up to 7.5 meters at the center of the pitched roof.

Structure with IPR steel beams.

220 V three-phase electrical installation.

Water and drainage services.

Two industrial shelving units.

Office with full bathroom and air conditioning.

Dining area.

Half bathroom on the ground floor.

It currently houses an industrial components packaging operation. Given its layout and height, it offers spaces for considering storage, logistics, distribution, and packaging projects, subject to the business’s requirements and the relevant authorizations.

The possible inclusion of machinery and equipment must be discussed and agreed upon separately.BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA CON MEZZANINE EN MONTERREY

Precio de venta: $9,000,000 MXN

Bodega industrial ubicada en la colonia Francisco I. Madero, en la zona centro de Monterrey, Nuevo León. Una opción para establecer tu operación en un inmueble propio o evaluar una inversión en el sector industrial.

Cuenta con conectividad hacia Antonio I. Villarreal, Ruiz Cortines, Colón, Félix U. Gómez y Constitución, además de cercanía a Cintermex. En los alrededores hay comercios y opciones de comida para el personal.

El inmueble ofrece aproximadamente 216 m² en planta baja, distribuidos en 8 metros de frente por 27 metros de fondo, y un mezzanine de 120 m² adicionales.

Características:

Altura de hasta 7.5 metros al centro de la cubierta a dos aguas.

Estructura con vigas de acero IPR.

Instalación eléctrica trifásica de 220 V.

Servicios de agua y drenaje.

Dos estanterías industriales.

Oficina con baño completo y aire acondicionado.

Área de comedor.

Medio baño en planta baja.

Actualmente alberga una operación de empaque para componentes industriales. Por su distribución y altura, ofrece espacios para evaluar proyectos de almacenamiento, logística, distribución y empaque, sujetos a los requerimientos del negocio y las autorizaciones correspondientes.

La posible inclusión de maquinaria y equipos deberá consultarse y acordarse por separado.