🏡💼 HOUSE FOR SALE | COL. 1° DE MAYO
Space, location, and investment potential in one property 📈✨

Located on Sarabia Street, minutes from Tec de Madero, gas stations, Historic Center, and main roads.
📍 Location: 1 de Mayo Neighborhood

💰 PRICE: $8,900,000 MXN
📐 Land: 18.7 m front x 37.7 m depth
🏗️ Total construction: 441 m² (various buildings)

🏠 MAIN HOUSE (2 LEVELS)

🔹 Ground Floor
✔ 1 bedroom with full bathroom and closet
✔ Living – dining room
✔ Half bathroom for guests
✔ Integral kitchen
✔ Laundry area

🔹 Upper Floor
✔ 4 bedrooms
✔ 2 full bathrooms
✔ Large terrace

🏢 ADDITIONAL CONSTRUCTIONS

✔ Commercial space with bathroom (ideal for office, store, or consulting room)
✔ Independent apartment in the back:
 • 1 bedroom
 • 1 full bathroom
 • Kitchen and closet
✔ Service warehouse
✔ Independent half bathroom for garden area

🌳 EXTERIORS

✔ Large garden with green areas
✔ Social area for meetings or events
✔ Parking for up to 8 vehicles 🚗

✨ Property with multiple usage possibilities:
🏡 Residential
💼 Commercial
📊 Investment with additional rents
🏢 Mixed project

📩 INQUIRIES INBOX
📲 833 100 7323

📆 Schedule your appointment and discover the great potential of this property 🔑
Strategic location + spaciousness + versatility = smart investment 🔥🏡💼 CASA EN VENTA | COL. 1° DE MAYO
Espacio, ubicación y potencial de inversión en una sola propiedad 📈✨

Ubicada sobre Calle Sarabia, a minutos del Tec de Madero, gasolineras, Centro Histórico y principales vialidades.
📍 Ubicación: Colonia 1 de Mayo

💰 PRECIO: $8,900,000 MXN
📐 Terreno: 18.7 m de frente x 37.7 m de fondo
🏗️ Construcción total: 441 m² (varias edificaciones)

🏠 CASA PRINCIPAL (2 NIVELES)

🔹 Planta Baja
✔ 1 recámara con baño completo y clóset
✔ Sala – comedor
✔ Medio baño de visitas
✔ Cocina integral
✔ Área de lavado

🔹 Planta Alta
✔ 4 recámaras
✔ 2 baños completos
✔ Terraza amplia

🏢 CONSTRUCCIONES ADICIONALES

✔ Local comercial con baño (ideal para oficina, tienda o consultorio)
✔ Departamento independiente en parte trasera:
 • 1 recámara
 • 1 baño completo
 • Cocina y clóset
✔ Bodega de servicio
✔ Medio baño independiente para área de jardín

🌳 EXTERIORES

✔ Amplio jardín con áreas verdes
✔ Área social para reuniones o eventos
✔ Estacionamiento para hasta 8 vehículos 🚗

✨ Propiedad con múltiples posibilidades de uso:
🏡 Habitacional
💼 Comercial
📊 Inversión con rentas adicionales
🏢 Proyecto mixto

📩 INFORMES INBOX
📲 833 100 7323

📆 Agenda tu cita y descubre el gran potencial de esta propiedad 🔑
Ubicación estratégica + amplitud + versatilidad = inversión inteligente 🔥