HOUSE FOR SALE IN CHOLULCASA VENTA PRIVADA EN CHOLUL

Your next home in San Gabriel Tulipanes is waiting for you!
Residence located in a residential private area that offers tranquility, spacious areas, and complete amenities to enjoy with family.

General characteristics of the property
• Land: 360 m² (10 m front x 36 m depth)
• Construction: 302 m²
• Age: 7 years

Distribution:
Ground floor
• Covered garage for 2 cars
• Living room
• Dining room
• Half bathroom for guests
• Kitchen equipped with central island and granite countertops
• Pantry area
• Covered laundry area with storage
• Spacious service room with full bathroom
• Service hallway
• Covered terrace
• Backyard with garden and trees

Upper floor
• 3 bedrooms with walk-in closet
• 3 full bathrooms
• Master bedroom with balcony overlooking the back terrace
• Large TV room

Features;
The residence has air conditioning, fans, biodigester, cistern, water tank, pressurizer, stationary tank, mosquito nets on sliding doors and windows, underground services, water supply from JAPAY, and 3-meter high ceilings that provide greater spaciousness and freshness.

Amenities of the private area;
• 24/7 security
• Guardhouse with camera system and access barriers
• Pool with 24 m swimming lane
• Children's area
• Multipurpose pavilion
• Equipped gym
• Bathrooms
• Game area with ping-pong table and billiards
• Soccer field
• Pergola with barbecue area
• Large green areas

Maintenance fee: $2,000.00 monthly
Payment methods: Own resources and bank credit.¡Tu próximo hogar en San Gabriel Tulipanes te espera!
Residencia ubicada en una privada residencial que ofrece tranquilidad, amplios espacios y completas amenidades para disfrutar en familia.

Características generales de la propiedad
• Terreno: 360 m² (10 m de frente x 36 m de fondo)
• Construcción: 302 m²
• Antigüedad: 7 años

Distribución:
Planta baja
• Cochera techada para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Medio baño de visitas
• Cocina equipada con isla central y barras de granito
• Área de alacena
• Área de lavado techada con bodega
• Cuarto de servicio amplio con baño completo
• Pasillo de servicio
• Terraza techada
• Patio trasero con jardín y árboles

Planta alta
• 3 habitaciones con clóset vestidor
• 3 baños completos
• Habitación principal con balcón con vista a la terraza trasera
• Amplia Sala de TV

Características;
La residencia cuenta con aires acondicionados, ventiladores, biodigestor, cisterna, tinaco, presurizador, tanque estacionario, mosquiteros en puertas corredizas y ventanas, servicios subterráneos, suministro de agua JAPAY y techos de 3 metros de altura que brindan mayor amplitud y frescura.

Amenidades de la privada;
• Seguridad 24/7
• Caseta de vigilancia con sistema de cámaras y plumas de acceso
• Alberca con canal de nado de 24 m
• Área infantil
• Pabellón de usos múltiples
• Gimnasio equipado
• Baños
• Área de juegos con mesa de ping-pong y billar
• Cancha de fútbol
• Pérgola con área de asador
• Amplias áreas verdes

Cuota de mantenimiento: $2,000.00 mensuales
Métodos de pago: Recurso propio y crédito bancario.