House for sale PRADERAS DEL MAYAB Mod-KAN| DELIVERY IN 6 MONTHS |Casa en venta PRADERAS DEL MAYAB Mod-KAN| ENTREGA A 6 MESES |

Praderas del Mayab is a private community located north of Mérida in the Conkal area.
It has guaranteed appreciation, with direct access to the highway, in a residential growth and inhabited area.

Model KAN

FEATURES
Construction area: 205 m2
Land area: 318 m2 (12 x 26.5)

GROUND FLOOR
• Parking for two cars with stamped concrete
• Front garden designed with grass and plants
• Open living-dining room
• Kitchen with upper and lower cabinetry
• Granite in kitchen and island
• Half bathroom for guests
• Secondary bedroom, with closet and full bathroom
• Service hallway
• Laundry area
• Cistern of 4,000 liters
• Pool with chukum finish of 4x5 meters
• Backyard with white gravel
• Water well with submersible pump

UPPER FLOOR
• Family room
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom

ADDITIONALS AT COST*

INTERIOR
• Closet for master bedroom on the ground floor
• Closet for secondary bedroom on the upper floor
• Closet for secondary bedroom on the upper floor
• Linen closet
• Mosquito nets on windows
• Stationary gas tank with copper piping
BUILDING
• Fourth bedroom
• Service room with bathroom
• Covered garage

TECHNICAL SPECIFICATIONS
• Porcelain floors in 60 x 60 cm format
• Cistern of 4,000 liters of water
• Biodigester
• Water tank of 1,100 liters
• Kitchen with gray Oxford granite similar in bar
• Kitchen cabinetry in MDF material
• Santo Tomas marble in bathroom countertops
• Caobilla wood under sink countertops
• Cream Maya marble (or similar) edges on stairs
• Floor-to-ceiling entrance door
• Floor-to-ceiling bedroom doors
• Plaster finishes on walls
• Preparation for air conditioning with wiring and breakers
• Ceramic finish in wet area in secondary bathrooms
• Porcelain finish in wet area with glass border in master bathroom
• Ceramic wood-type flooring in bathrooms and balcony
• Preparation for voice and data
• One-piece bathroom toilets by Cato (or similar)
• Sinks by Castel
• Faucets by Castel

PAYMENT METHODS
Down payment 30%
Own resources and bank credit

*All additional items are quoted at the time the client requests them.

**Prices subject to change without prior notice.Praderas del Mayab es una privada ubicada al norte de Mérida en la zona de Conkal.
Cuenta con una plusvalía garantizada., con acceso directo sobre carretera, en zona de crecimiento residencial y habitada.

Modelo KAN

CARACTERISTICAS
M2 de construcción: 205 m2
M2 terreno: 318 m2 (12 x 26.5)

PLANTA BAJA
• Estacionamiento para dos coches con concreto estampado
• Jardín delantero de diseño con pasto y plantas
• Sala-comedor corridos
• Cocina con carpintería superior e inferior
• Granito en cocina e isla
• Medio baño de visitas
• Recamara secundaria, con closet y baño completo
• Pasillo de servicio
• Área de lavado
• Cisterna de 4,000 lts
• Piscina con acabado chukum de 4x5 mts
• Patio trasero con gravilla blanca
• Pozo de agua con bomba sumergible

PLANTA ALTA
• Family room
• Recamara secundaria con closet y baño completo
• Recamara principal con balcón, closet vestidor y baño completo


ADICIONALES CON COSTO*

INTERIOR
• Closet recamara principal planta baja
• Closet recamara secundaria planta alta
• Closet recamara secundaria planta alta
• Closet de blancos
• Mosquiteros en ventanas
• Tanque de gas estacionario con tubería de cobre
EDIFICACION
• Cuarta recamara
• Habitación de servicio con baño
• Garage techado

ESPECIFICACIONES TECNICAS
• Pisos De Porcelanato En Formato De 60 X 60 Cm
• Cisterna De 4,000 Lts De Agua
• Biodigestor
• Tinaco De 1,100 Lts
• Cocina Con Granito Color Gris Oxford Similar En Barra
• Carpinteria De Cocina En Material Mdf
• Marmol Santo Tomas En Mesetas De Baños
• Encajanado De Caobilla Debajo De Mesetas De Lavabos
• Bordes De Marmol Crema Maya (O Similar) En Escaleras
• Puerta De Entrada De Piso A Techo
• Puertas De Recamaras De Piso A Techo
• Acabados De Yeso En Paredes
• Preparacion Para Aires Acondicionados Con Cableado Y
Breakes
• Acabado Ceramico En Area Humeda En Baños Secundarios
• Acabado De Porcelanato En Area Humeda Con Cenefa De Vidrio
En Baño Principal
• Piso Ceramico Tipo Madera En Baños Y Balcon
• Preparacion Para Voz Y Datos
• Retretes De Baño One Piece Marca Cato (O Similar)
• Lavabos Marca Castel
• Monomandos Marca Castel

FORMAS DE PAGO
Enganche 30%
Recursos propios y Crédito bancario

*Todos los adicionales se cotizan al momento que el cliente lo requiera.

**Precios sujetos a cambio sin previo aviso