HOUSE FOR SALE IN TEMOZÓN NORTE | READY TO MOVE IN |CASA EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE| LISTA PARA ESTRENAR|

Temozón Norte is one of the most sought-after areas to live in; and with the highest appreciation:

It is a project of 3 houses of 230m2 distributed over two floors.

The houses are located:
- 5 minutes from the ring road
- 6 minutes from Super Aki in Xcanatún
- 6 minutes from Arrayanes Institute
- 7 minutes from La Marista
- 11 minutes from the island
- 13 minutes from Faro del Mayab hospital

HOUSE DESCRIPTION
GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 vehicles with gate
• Living room
• Dining room
• Covered terrace
• Integral kitchen with breakfast bar and grill
• Space for pantry
• Service room with bathroom and space for closet
• 1/2 guest bathroom
• Covered laundry area
• Side service hallway
• Swimming pool

UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
• Bedroom 3 with closet and study yard
• Area for linen closet

Equipment and general features:

• Kitchen countertops covered in granite
• Carpentry furniture in kitchen (Upper, lower cabinets, and pantry)
• 12m2 swimming pool with natural chukum finish
• LED lighting
• Black frame windows line 3"
• Stainless steel bathroom accessories castel or similar
• 60l gas water heater
• Built-in closets
• Submersible pump for irrigation and pool filling of 1hp
• 1/2 submersible pump for cistern
• Wooden doors with natural finish
• Perimeter walls of 2.50m height
• Interior height of 2.85 m
• Exterior finishes of 4 layers
• Interior finishes of plaster plus paint
• Stainless steel hammock hooks
• Waterproofing for 3 years
• Preventive fumigation against termites
• Warranty load
• Biodigester for solids and liquids with absorption well
• Water through well
• Electricity contract
• Warranty letter
• Garden with grass and landscaping
• Gate

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000.00
DOWN PAYMENT 20%
THE DIFFERENCE AT CLOSING

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.

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Images are for illustrative purposes only and are not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
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The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of closing.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.Temozón Norte es una de las zonas más solicitadas para vivir; y de mayor plusvalía:

Es un proyecto de 3 casas de 230m2 distribuidas en dos pisos.

Las casas quedan a:
- 5 minutos del periférico
- 6 minutos del Super Aki de Xcanatún
- 6 minutos del Instituto Arrayanes
- 7 minutos de la Marista
- 11 minutos de la isla
- 13 minutos del hospital Faro del Mayab

DESCRIPCIÓN DE LA CASA
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 vehículos con portón
• Sala
• Comedor
• Terraza techada
• Cocina integral con barra desayunadora y parrilla
• Espacio para alacena
• Cuarto de servicio con baño y espacio para clóset
• 1/2 baño de visitas
• Área de lavado techada
• Pasillo lateral de servicios
• Piscina

PLANTA ALTA
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• Recámara 2 con clóset vestidor y baño
• Recámara 3 con clóset yarda de estudio
• Área para Clóset de blancos

Equipamiento y características generales:

• Mesetas de cocina forradas en granito
• Muebles de carpintería en cocina (Gavetas aéreas, bajas y alacena)
• Piscina de 12m2 con acabado chukum natural
• Iluminación tipo led
• Cancelería en color negro línea 3”
• Accesorios de baño de acero inoxidable castel o similar
• Calentador de agua de gas de 60l
• Closets vestidos
• Bomba sumergible para riego y llenado de piscina de 1hp
• Bomba sumergible de 1/2 para cisterna
• Púertas de madera con acabado natural
• Bardas perimetrales de 2.50m de altura
• Altura interior de 2.85 m
• Acabados exteriores de 4 capas
• Acabados interiores de yeso más pintura
• Hamaqueros de acero inoxidable
• Impermeabilización a 3 años
• Fumigación preventiva contra termitas
• Carga de garantías
• Biodigestor par sólidos y líquidos con pozo de absorción
• Agua a través de pozo
• Contrato de luz
• Carta de garantías
• Jardín con pasto y paisajismo
• Portón

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247