Area 6,309m2
Front: 55m
Depth: 117m

- Industrial land use.
- Excellent location.
- Legal status: Public Deed.

* LAND USE OPINION TABLE
- AREA 6,309.69 M2
- LAND OCCUPANCY COEFFICIENT 80 (5,047.75 m2)
- LAND UTILIZATION COEFFICIENT 1.8 (11,357.44m2)
- LAND ABSORPTION COEFFICIENT 10 (630.96m2)
- FREE CONSTRUCTION AREA 20 (1,261.94m2)

* SERVICES AND TECHNICAL CHARACTERISTICS:
- Electric power (up to 2500kvas)
- Potable Water line CEA
- Sanitary discharge CEA
- Telmex and IENTC line

* BOUNDARIES AND CONNECTIONS
- Highway 57 CDMX, BAJIO, STATE OF MÉX.
- Euro Business Park I

* INDUSTRIAL LAND CONDITIONED TO:
- Land use opinion (COS, CUS CAS)
- Regulation and storage works CEA (cisterns)
- Electric capacity allowed by CFE.
- Environmental Impact Manifestation (comply with % of green areas and trees)Superficie 6,309m2
Frente: 55m
Fondo: 117m

- Uso de suelo industrial.
- Excelente ubicación.
- Estatus legal: Escritura Pública.

* TABLA DICTAMEN USO DE SUELO
- SUPERFICIE 6,309.69 M2
- COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO 80 (5,047.75 m2)
- COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO 1.8 (11,357.44m2)
- COEFICIENTE DE ABSORCIÓN DEL SUELO 10 (630.96m2)
- ÁREA LIBRE CONSTRUCCIÓN 20 (1,261.94m2)

* SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
- Energía eléctrica (hasta 2500kvas)
- Línea de Agua potable CEA
- Descarga sanitaria CEA
- Línea de Telmex y IENTC

* COLINDANCIAS Y CONEXIONES
- Carretera 57 CDMX, BAJIO, ESTADO DE MÉX.
- Euro Busness Park I

* TERRENO INDUSTRIAL CONDICIONADO A:
- Dictamen de uso de suelo (COS, CUS CAS)
- Obras de regulación y almacenamiento CEA (cisternas)
- Capacidad eléctrica permitida por CFE.
- Manifestación de Impacto Ambiental (cumplir con % de áreas verdes y
de arboles)