WAREHOUSE FOR SALE with guaranteed rent for 3 yearsBODEGA EN VENTA con renta garantizada 3 años

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ID: EB-UQ0042
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$5,047,700 MXN
For Sale

WAREHOUSE FOR SALE with guaranteed rent for 3 yearsBODEGA EN VENTA con renta garantizada 3 años

Industrial Warehouse in Huertas La Joya, Querétaro

Lemon Real Estate & Investment
Lemon Real Estate & Investment
3 parking spaces
265 m² total space
363 m² Lot Size
Year Built: New
Description
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Land 363m2
Construction 265m2
*price plus VAT of the construction

- Free Height: 7 meters
- Floor: MR35 concrete with 15 cm thick structural fiber
- Roof Type: KR18 painted sheet metal cal. 24 with 10% translucent
- Wall Type: Hollow block of 15 cm thickness (exposed finish 2.5 meters high)
- Drainage: Discharges to treatment plant with outlet to municipal drainage
- Water: Municipal service and general cistern to ensure supply
- LED Lighting
- Electrical Supply: Three-phase electric power 220 V. 5 KVA's per module (possibility to rent additional kvas)
- Access Ramp (curtain) for Trailers

* Cash price: $5,047,700 plus VAT of the construction.

* Price for 12 months: consult

* Price for 24 months: consult

* Guaranteed rent for 3 years
* Prices subject to change without prior notice. Prices November 2025.
Terreno 363m2
Construcción 265m2
*precio más iva de la construcción

- Altura Libre: 7 metros
- Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de1 5 cm de espesor
- Tipo de Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido
- Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 mts de altura)
- Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal
- Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro
- Iluminación LED
- Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 KVA's por módulo (posibilidad rentar kvas adicionales)
- Rampa (cortina) de AccesoTrailers

* Precio de contado: $5,047,700 más IVA de la construcción.

* Precio a 12 meses: consultar

* Precio a 24 meses: consultar

* Renta garantizada 3 años
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Precios noviembre 2025

Amenities
Exterior
  • Cistern
  • General
  • Private housing development
  • Ramps
  • 24 Hour Security
  • Location
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    Huertas La Joya, Querétaro, Querétaro

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