Incredible contemporary house located in Privanzas Mallorca, an exclusive private subdivision in the Valle Oriente area, just minutes from the best shops, schools, and services in San Pedro Garza García. Its location within the private area is truly privileged: right next to a large park with open views and amenities such as courts, walkways, playgrounds, and palapas, providing an unparalleled sense of spaciousness and quality of life.

The property is distributed over three perfectly designed floors. On the main floor, we find an entrance hall, living room, and dining room with panoramic views of the park, an excellent-sized kitchen, and a spacious family room ideal for daily living. On the upper floor, there are 3 bedrooms, each with a bathroom and a very good-sized walk-in closet, as well as a family lounge and a generous linen closet.

On the ground floor, there is a game room with a beautiful bar, an additional half bathroom, and a spectacular palapa equipped with a bar, counter bar, and grill with stainless steel doors. From this social area, there is also a direct view of the park, allowing you to see your children playing just steps from home. The property has 2 storage rooms, solar panels, a covered garage for 2 cars, and space for 2 additional vehicles thanks to its wide front.

It is delivered fully furnished and equipped, ready to move in. It has 35 solar panels that make the CFE bills come out to zeros or very low.

Important Note: Physical delivery can take place until December 15, 2026, as the owners need to continue living in it until that date or perhaps a little earlier. This represents an interesting opportunity to receive immediate rents in a premium location and buy this beautiful furnished house. The house would be delivered in excellent condition, with the commitment to carry out painting details and maintenance of its AC units.Increíble casa contemporánea ubicada en Privanzas Mallorca, fraccionamiento privado exclusivo en la zona de Valle Oriente, a minutos de los mejores comercios, colegios y servicios de San Pedro Garza García. Su ubicación dentro de la privada es verdaderamente privilegiada: justo al lado de un gran parque con vistas abiertas y amenidades como canchas, andadores, juegos infantiles y palapas, brindando una sensación de amplitud y calidad de vida inigualable.

La propiedad se distribuye en tres plantas perfectamente diseñadas. En la planta principal encontramos recibidor, sala y comedor con vistas panorámicas al parque, cocina de excelente tamaño y un amplio family ideal para la convivencia diaria. En la planta alta se ubican 3 recámaras, cada una con baño y vestidor de muy buen tamaño, además de una estancia familiar y un generoso clóset de blancos.

En la planta baja se encuentra el cuarto de juegos con un hermoso bar, medio baño adicional y una espectacular palapa equipada con barra, contrabarra y asador con puertas de acero inoxidable. Desde esta área social se disfruta también vista directa al parque, permitiendo ver a tus hijos jugar a solo unos pasos de casa. La propiedad cuenta con 2 bodegas, paneles solares, cochera techada para 2 autos y espacio para 2 vehículos adicionales gracias a su amplio frente.

Se entrega completamente amueblada y equipada, lista para habitarse. Tiene 35 páneles solares que hacen que los recibos de CFE salgan en zeros o muy bajos.

Nota Importante: La entrega física puede realizarse hasta el 15 diciembre 2026, ya que los propietarios necesitan continuar habitándola hasta esa fecha o quizás un poco antes. Esto representa una oportunidad interesante para recibir rentas inmediatas en una ubicación premium y comprar esta hermosa casa amueblada. La casa se entregaría en excelentes condiciones, con el compromiso de realizar detalles de pintura y mantenimiento de sus equipos de AC.