HOUSE FOR SALE – PRIVADA PRADERAS DEL MAYAB
CONKAL, YUCATÁN

Located in Praderas del Mayab, a residential private community north of Mérida with 24/7 security, clubhouse, gym, and recreational areas. Its strategic location allows for quick connections to Cholul, the ring road, shopping malls, supermarkets, and universities. Ideal for a large family or as a property investment in a high-growth area.

Price: $4,000,000 MXN
Maintenance: $1,600 MXN

Land: 334.69 m²
Construction: 245 m²
Front: 10 m
Depth: 33 m

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Garage for 2 cars
• Living room
• Dining room
• Kitchen with granite countertop
• Secondary bedroom / Study with full bathroom
• Half bathroom for guests
• Laundry area
• Service room with full bathroom
• Central patio for lighting
• Garden
• Terrace
• Pool with chukum finish and installation for filtering and heating
• Machine room

UPPER FLOOR
• Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
• Linen area

EQUIPMENT
• Carpentry in kitchen, closets, and bathrooms
• Grill
• Sink

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
• Clubhouse
• Swimming pool
• Kids pool
• Gym
• Multipurpose room
• Children's play area
• Parks and courts
• 24-hour security
• Universal accessibility

PAYMENT METHODS
• Reservation: $30,000 MXN (maximum 10 days for refund)
• Down payment: 20% of the property value
• Own resources
• Bank credit
• Infonavit

DELIVERY
• Immediate

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Abitah MX | Real Estate
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability.

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts according to NOM-247-SE-2022.

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CONKAL, YUCATÁN

Ubicada en Praderas del Mayab, privada residencial al norte de Mérida con seguridad 24/7, casa club, gimnasio y áreas recreativas. Su ubicación estratégica permite conexión rápida hacia Cholul, periférico, plazas comerciales, supermercados y universidades. Ideal para familia grande o como inversión patrimonial en una zona con alto crecimiento.

Precio: $4,000,000 MXN
Mantenimiento:$1,600 MXN

Terreno: 334.69 m²
Construcción: 245 m²
Frente: 10 m
Fondo: 33 m

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cochera para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina con cubierta de granito
• Recámara secundaria / Estudio con baño completo
• Medio baño de visitas
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Patio central de iluminación
• Jardín
• Terraza
• Alberca con acabado chukum e instalación para filtrado y calentamiento
• Cuarto de máquinas

PLANTA ALTA
• Recámara principal con amplio vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
• Área de blancos

EQUIPAMIENTO
• Carpintería en cocina, clósets y baños
• Parrilla
• Tarja

AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Casa club
• Piscina
• Kids pool
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples
• Área de juegos infantiles
• Parques y canchas
• Seguridad 24 horas
• Accesibilidad universal

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $30,000 MXN (10 días máximo para devolución)
• Enganche: 20% del valor de la propiedad
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Infonavit

ENTREGA
• Inmediata

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales conforme a la NOM-247-SE-2022.

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