HOUSE FOR SALE – PARQUE NATURA, CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

• Land: 354.92 m² (Front: 12 m | Depth: 30.85 m)
• Construction: 293.73 m²
• Price: $6,799,000 MXN
• Delivery: Immediate

DESCRIPTION:

Modern design residence in the private Parque Natura, surrounded by nature, security, and exclusive amenities. With high-quality finishes, spacious interiors, terrace, garden, and pool, it is ideal for families seeking appreciation and comfort in a strategic location near schools, hospitals, and shopping centers.

-DISTRIBUTION:

Ground floor:

Covered garage for 4 cars (2 covered)

Living room – dining room

Half bathroom for guests

Kitchen with island and granite countertop (lower and upper cabinets)

Pantry

Bedroom 1 with closet and full bathroom

Covered terrace

Main and interior garden

Pool with lighting and preparation for filter

Service room with full bathroom

Laundry patio

Service hallway

3 storage rooms

-Upper floor:

Family room / TV room

Linen closet

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom (double sink)

Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom

Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom

FEATURES AND EQUIPMENT:

Pool with lighting

Equipped kitchen with cabinets and granite countertop

Carpentry in closets and bathrooms

Garden with irrigation system

Preparation for water softener and filter in pool

AMENITIES OF THE PRIVATE:

Clubhouse

Pool

Paddle court

Tennis court

Gym

Bike path

Parks and green areas

Perimeter wall and electric fence

Multipurpose room

PURCHASE CONDITIONS:

Reservation: $20,000 MXN (refundable for 7 calendar days)

Down payment: 30% upon signing of promise or directly at deed

Payment methods: Own resources and bank credit

Maintenance fee: $2,125.91 MXN approx.

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Abitah MX | Real Estate

(999) 7809466

https://abitah-mx.easybroker.com/

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – PARQUE NATURA, CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 354.92 m² (Frente: 12 m | Fondo: 30.85 m)
• Construcción: 293.73 m²
• Precio: $6,799,000 MXN
• Entrega: Inmediata

DESCRIPCIÓN:

Residencia de diseño moderno en privada Parque Natura, rodeada de naturaleza, seguridad y amenidades exclusivas. Con acabados de alta calidad, amplios espacios interiores, terraza, jardín y piscina, es ideal para familias que buscan plusvalía y comodidad en una ubicación estratégica cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales

-DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

Cochera techada para 4 autos (2 techados)

Sala – comedor

Medio baño de visitas

Cocina con isla y cubierta de granito (gavetería inferior y superior)

Alacena

Recámara 1 con clóset y baño completo

Terraza techada

Jardín principal e interior

Piscina con iluminación y preparación para filtro

Cuarto de servicio con baño completo

Patio de tendido

Pasillo de servicio

3 bodegas

-Planta alta:

Family room / sala de TV

Clóset de blancos

Recámara principal con clóset vestidor y baño completo (doble lavabo)

Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo

Recámara 3 con clóset vestidor y baño completo

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

Piscina con iluminación

Cocina equipada con gavetería y cubierta de granito

Carpintería en clósets y baños

Jardín con sistema de riego

Preparación para suavizador de agua y filtro en piscina

AMENIDADES DE LA PRIVADA:

Casa club

Piscina

Cancha de pádel

Cancha de tenis

Gimnasio

Ciclovía

Parques y áreas verdes

Barda perimetral y cerco eléctrico

Salón de usos múltiples

CONDICIONES DE COMPRA:
Apartado: $20,000 MXN (devolutivo por 7 días naturales)
Enganche: 30% a la firma de promesa o directo a escrituración
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Cuota de mantenimiento: $2,125.91 MXN aprox.

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022