For sale modern office in smart buildingEn venta oficina moderna en edificio inteligente

Semi-new office in a smart building with 5 floors. There is 1 office per floor and each office has the following spaces:
Interior area of 132m2 plus a balcony of 10m2 on the back facade, plus 15m2 of storage and dining room.
Reception with lobby for direct access from the elevator.
Private kitchenette.
Private restrooms.
Service staircase.
Storage.
2 parking spaces in addition to 2 places for bicycles.
The building has vehicular access with a car platform, 24-hour surveillance, closed-circuit television, digitized access control, elevator for 9 passengers with ecotechnology, 2 service bathrooms on the ground floor, LED lighting in common areas, solar photocells on the roof, room for its own electric transformer, potable water cistern, rainwater collection cistern, and a filtration system for reuse of the same.
Additionally, on the building's roof garden, a pergola dining area can be located, which would be equipped to organize private events.
Price + VAT.
The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation.
In credit operations, the deed amount will be determined based on the credit amounts.
The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer.
The property will be transferred free of all liens.
Furniture, decoration, and accessories shown in the photographs are not part of the sale, unless expressly stated otherwise.Oficina seminueva en edificio inteligente de 5 pisos. Hay 1 oficina por piso y cada oficina dispone de los siguientes espacios:
Superficie interior de 132m2 más un balcón de 10 m2 en la fachada posterior, más 15 m2 de bodega y comedor.
Recepción con vestíbulo de acceso directo desde el elevador.
Cocineta privada.
Sanitarios privados.
Escalera de servicio.
Bodega.
2 cajones de estacionamiento además de 2 lugares para bicicletas.
El edificio tiene acceso vehicular con plataforma de autos, vigilancia las 24 hrs., circuito cerrado de televisión, control de acceso digitalizado, elevador para 9 pasajeros con ecotecnología, 2 baños de servicio en planta baja, iluminación led en áreas comunes, fotoceldas solares en la azotea, cuarto para transformador eléctrico propio, cisterna de agua potable, cisterna para captación de agua pluvial y sistema de filtración para reutilización de la misma.
Además, en el roof garden del edificio, se podrá ubicar un comedor pergolado, el cual estaría equipado para poder organizar eventos privados.
Precio + IVA.
El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.
Mobiliario, decoración y accesorios mostrados en las fotografías no forman parte de la venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.