TOWNHOUSE EN VENTA | SAUCES DIECISEÍS | CHOLUL, MÉRIDA

Live in an exclusive private community of only 16 townhouses with modernist design, premium finishes, and everything you need just minutes from the heart of Mérida. Ideal for couples or small families looking for quality of life without sacrificing style.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
• Covered garage for 2 cars
• Integrated living / dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Half bathroom for guests
• Laundry / service area
• Indoor garden with vegetation
• Private terrace

UPPER FLOOR:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom (double sink) and balcony
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Space for linens or study

DEVELOPMENT FEATURES
• Exclusive community with only 16 units
• Electric gate and pedestrian door
• Recreation area with grill and pool
• Luxury finishes throughout the property
• Includes: 40L electric water heater, hydropneumatic system, gas grill, 120L stationary tank, and tempered glass
• Maintenance fee: $500 MXN/month

LOCATION — Cholul, Mérida
Just minutes from the Periférico with quick access to:
✔ Plaza The Harbor — 12 min
✔ Hospital Faro del Mayab — 11 min
✔ Universidad Modelo — 6 min
✔ Plaza La Isla / City Center — 13 min
✔ International Airport — 30 min

PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN (7 calendar days)
• Down payment: from 25% (15% + 10% deferred over 6 months)
• Bank credit, INFONAVIT or own resources
• Immediate delivery (1st stage)

Contact us today and schedule your visit. Units are limited!Vive en una privada exclusiva de solo 16 townhouses con diseño modernista, acabados premium y todo lo que necesitas a minutos del corazón de Mérida. Ideal para parejas o familias pequeñas que buscan calidad de vida sin renunciar al estilo.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala / Comedor integrado
• Cocina con barra desayunadora
• Medio baño de visitas
• Área de lavado / servicios
• Jardín interior con vegetación
• Terraza privada

PLANTA ALTA:
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo (doble lavamanos) y balcón
• Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
• Espacio para blancos o estudio

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO
• Privada exclusiva con solo 16 unidades
• Portón eléctrico y puerta peatonal
• Área de recreación con asador y alberca
• Acabados de lujo en todo el inmueble
• Incluye: calentador eléctrico 40L, hidroneumático, parrilla de gas, tanque estacionario 120L y cristales templados
• Cuota de mantenimiento: $500 MXN/mes

UBICACIÓN — Cholul, Mérida
A minutos del Periférico con acceso rápido a:
✔ Plaza The Harbor — 12 min
✔ Hospital Faro del Mayab — 11 min
✔ Universidad Modelo — 6 min
✔ Plaza La Isla / City Center — 13 min
✔ Aeropuerto Internacional — 30 min

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN (7 días naturales)
• Enganche: desde 25% (15% + 10% diferido en 6 meses)
• Crédito bancario, INFONAVIT o recurso propio
• Entrega inmediata (1ª etapa)

Contáctanos hoy y agenda tu visita. ¡Las unidades son limitadas!