Rosa Palmar offers you a new way to invest in a luxury apartment with resort amenities on the beautiful beaches of the magical town of Sisal, to use for the rest of your life, and also to be able to inherit it. Acquire an apartment and enjoy the month or months of your choice and forget about maintenance and other expenses for the rest of the year. The project consists of a 7-level building plus a rooftop, with 39 luxury apartments with one or two bedrooms with sea or lagoon views, as well as an amenities area at beach level.

AMENITIES

B E A C H L E V E L
• Pool with wading area and jacuzzi
• Beach with beds and loungers
• Social area
• Grill and bonfire areas
• Bar in the social area
• Men's and women's restrooms with showers
• Equipped laundry area
• Reception
• Parking
• Garden areas

R O O F T O P
• Pool with wading area
• Sunbathing area
• Lounger area with pergola
• Men's and women's restrooms
• Bar
• Table area
• Grill and bonfire area

A P A R T M E N T S
• Interior design by GP Architects •
Fully furnished
• Air conditioning and fans throughout the apartment
• Premium furniture and linens
• Glasses, dishes, and cutlery
• Luxury finishes with granite and stone
• Wifi and Smart TV
• Refrigerator, grill, etc.
• Water heater and pressurizer

SERVICES
• Concierge service
• Cleaning and maintenance of the room upon delivery
• Elevators
• Trash collection
• Rental management (control and marketing with rental operators)

• WiFi throughout the development
• Maintenance of common green areas • Irrigation system in gardens
• Filtration system in the pool
• Bicycles for residents' use
• Package reception

ADDITIONAL
Services at an additional cost.
• Cleaning and laundry service
• Room delivery service

I N V E S T M E N T M O D E L
YOUR APARTMENT, THE MONTH YOU CHOOSE, FOR LIFE.

How does the Investment model work?
The investment model is an economical, safe, and practical way to acquire an apartment that allows you to own a part of the property, which means you can rent it, sell it, or inherit it.

When can I use my apartment?
Your apartment will be available for you to use in the month or months you choose at the time of acquisition.

What are the benefits?
• You choose the season and months that suit you best at the time of purchase.
• Very low acquisition cost: you only pay for the month you choose.
• Significant reduction in notary fees and exemption from ISAI payment.
• No municipal taxes are paid.
• Allows acquisition by foreigners.
• Lower maintenance cost: you only pay for the time that corresponds to you.
• You can rent it: if you do not use it, put it up for rent and generate income, we will help you.
• You can sell, transfer, or inherit the rights to your property.
• Your apartment will always be kept in the best condition and will be ready for you to use in the month that corresponds to you.
• Forget about maintaining furniture, electronics, linens, etc. in your apartment.

How is my investment secured?
• Private property.
• Investment that is subscribed before a public notary.
• Protection against any legal issues.
• Administrator with experience in managing hotel properties.*
*The management of the property and private areas will be carried out by the recognized company HITECH Administrations.Rosa Palmar te ofrece una nueva forma invertir en un departamento de lujo con amenidades de resort en las hermosas playas del pueblo mágico de Sisal, para utilizarlo por el resto de tu vida, y además poder heredarlo. Adquiere un departamento y
disfruta el mes o meses de tu elección y olvídate del mantenimiento y otros gastos el resto del año. El proyecto consta de un edificio de 7 niveles más rooftop, con 39 departamentos de lujo de una o dos recámaras con vista al mar o a la laguna, así como área de amenidades a nivel de playa.

AMENIDADES

n i v e l d e P L A Y A
• Alberca con chapoteadero y jacuzzi
• Playa con camas y camastros
• Área social
• Áreas de grill y fogata
• Barra en área social
• Baños de hombres y mujeres con
regaderas
• Área de lavandería equipada
• Recepción
• Estacionamiento
• Áreas ajardinadas

R O O F T O P
• Alberca con chapoteadero
• Asoleadero
• Área de camastros con pérgola
• Baños de hombres y mujeres
• Bar
• Área de mesas
• Área grill y fogata

D E P A R T A M E N T O S
• Diseño de interiores por GP Arquitectos •
Completamente amueblados
• Aires acondicionados y ventiladores en
todo el departamento
• Muebles y blancos premium
• Vasos, vajillas y cubiertos
• Acabados de lujo con granito y cantera
• Wifi y Smart TV
• Refrigerador, parrilla, etc
• Calentador y presurizador de agua


SERVICIOS
• Servicio de concierge
• Limpieza y mantenimiento de
habitación a la entrega
• Elevadores
• Recolección de basura
• Administración de rentas (control y
marketing con operadores de renta)

• WiFi en todo el desarrollo
• Mantenimiento de áreas verdes
comunes • Sistema de riego en jardines
• Sistema de filtrado en alberca
• Bicicletas para uso de residentes
• Recepción de paquetería

ADICIONALES
Servicios con costo adicional.
• Servicio de limpieza y lavandería
• Servicio de entregas a la habitación

m o d e l o d e i n v e r s i o n
TU DEPARTAMENTO, EL MES QUE ELIJAS, DE POR VIDA.

¿Cómo funciona el modelo de Inversión?
El modelo de inversión es una forma económica, segura, y práctica de adquirir un departamento que te permite ser propietario de
una parte del inmueble lo que significa que podrás rentarlo, venderlo o heredarlo.

¿Cuándo podré utilizar mi departamento?
Tu departamento estará disponible para poder utilizarlo el mes o meses que elijas al momento de adquirirlo.

¿Cuáles son los beneficios?
• Tú eliges la temporada y meses que más te convengan al momento de la compra.
• Costo de adquisición muy bajo: sólo pagas el
mes que elijas.
• Reducción importante en gastos notariales y exención de pago de ISAI.
• No se pagan impuestos municipales.
•Permite la adquisición a extranjeros.
• Menor costo de mantenimiento: sólo pagas por el tiempo que te corresponde.
• Puedes rentarlo: si no lo utilizas, ponlo en renta y genera ingresos, nosotros te ayudamos.
• Puedes vender, transferir o heredar los derechos de tu propiedad.
• Tu departamento siempre se mantendrá en las mejores condiciones y estará listo para que lo utilices
el mes que te corresponde.
• Olvídate del mantenimiento de muebles, electrónicos, blancos, etc. de tu departamento.


¿Cómo se asegura mi inversión?
• Propiedad privada.
• Inversión que se suscribe ante notario público.
• Protección contra cualquier tema legal.
• Administrador con experiencia en manejo de inmuebles hoteleros.*
*La administración del inmueble y de las áreas privativas se llevará a cabo por la reconocida empresa HITECH Administraciones.