Sale $10, 395,000.00

*Completion of Work:

Property Data. It is located on Tres Marías street, lot #24 of the La Loma Golf Club Residential Complex, with an area of 332.45 m2 and 376.11 m2 of construction in the city of San Luis Potosí. Completed with work # ____________ and has the following specifications:
• Master bedroom with dressing room, and full bathroom
• 2 bedrooms with individual bathroom, dressing room with drawer, bunk bed and hanging tube and a bedroom with balcony.
• Game room
• Dining room and garden area
• Kitchen with island, pantry, includes: Integral kitchen
• Bathroom
• Laundry area and service yard
• Service room with bathroom
• Covered garage for 2 cars
• Large garden of 134.46 m2

Wall Finishing
• Interior plaster finishes with textured paste, ivory-colored paint,
• Bathroom Finish, Murano Porcelain Tile 60*120 cm
• Kitchen Wall Finish, Mountain Porcelain Tile 60*120 cm
• Outdoor finishes according to plans with flattened surfaces with fine textured finish and ivory-colored paint, gray color in quarter-like finish, as well as travertine marble cut 30*1.20 cm, Santo Tomas sandblasted 30*free section cm.

Floor Finishing
• Bedroom floor 1,2,3 in stave laminated 2.5 mm pvc plastic
• Common area floor Travertine floor 30* free section
• Black seal garage floor with black quarry carpet

Cancellery.
• 3” black aluminum frame windows in black color
• Annealed glass railing of 9 mm according to flat measurement
• Light domes in 6 mm frosted annealed glass
• 9mm tempered glass bath gate

Carpentry
• Drum doors with default design and chrome plates
• Closets with chest of drawers, bunk bed and hanging tube with doors and chrome plates
• Master Dressing Room With 2 Drawers, Bunk Bunk Bed and Hanging Tube
• Kitchen closet

Kitchen
• 2-line square kitchen 5.45*4.2 meters long, island 3.10 x 1.10 meters, kitchen according to design.
• White frame edge to the color, Puerta Australia, chrome design handle model 0402-367, San Gabriel granite cover with 2-sink and single-lever faucet,
• Grill, oven and hood according to design

Restrooms

• Marble bar with oval and white handle according to design
• Ecological Rhone toilet according to design
• Shower with arm and chrome plate according to design

Hydraulic

• 800 liter tank
• Cinsa Brand 106 lt heater
• Cemix brand 1100 lt tank
• Traditional 1/2 hp pump
• Hydro-pump with 35 gallon pre-filled tank
• 180 lt stationary tank

Electric

• 2 H Intercom System
• Spot holder for energy saving bulb
• Simon cava-colored plate

*Bathroom accessories are not included
*Plans and Renders of the Main and Garden Facades are attached, only exemplified, the illustrations shown do not represent an accuracy of the project and this may change without prior notice.Venta $ 10, 395,000.00

*Terminación de Obra:

Datos del Inmueble. Se encuentra ubicado en calle Tres Marías lote #24 del Fraccionamiento Residencial Club de Golf la Loma con superficie de 332.45 mts2 y 376.11 mts2 de construcción en la ciudad de San Luis Potosí. Con terminación de obra # ____________ y cuenta con las siguientes especificaciones:
• Recamara principal con vestidor, y baño completo
• 2 Recamaras con baño individual, vestidor con cajonera, belicera y tubo de colgar y una recamara con balcón.
• Cuarto de juegos
• Sala-Comedor y área de jardín
• Cocina con isla, despensa, incluye: Cocina integral
• Baño
• Área de Lavado y patio de servicio
• Cuarto de Servicio con baño
• Cochera Techada para 2 autos
• Amplio jardín de 134.46 mts2

Acabado en Muros
• Acabados interiores en yeso con pasta texturizada, pintura color marfil,
• Acabo en Baños, Porcelanato Murano 60*120 cm
• Acabado en Muro de Cocina, Porcelanato montana 60*120 cm
• Acabados en exterior según planos con aplanados con terminación texturizado fino y pintura color marfil, color gris en acabado tipo cantera, así como, mármol travertino al corte 30*1.20 cm, santo tomas sandblasteado 30*tramo libre cm.

Acabado en Pisos
• Piso de Recamaras1,2,3 en duela laminado plástico pvc de 2.5 mm
• Piso de áreas común Piso travertino 30*tramo libre
• Piso de cochera sello negro con tapete en cantera negra

Cancelería.
• Ventanas marco Aluminio Negro de 3” color negro
• Barandal en Cristal recocido de 9 mm según medida en plano
• Domos de Luz en cristal recocido esmerilado de 6 mm
• Cancel de baño en cristal templado de 9 mm

Carpintería
• Puertas de Tambor con diseño predeterminado y chapas en cromo
• Closets con Cajonera, belicera y tubo de colgar con puertas y chapas en cromo
• Vestidor Principal Con 2 Cajonera, Belicera y tubo de Colgar
• Closet de cocina

Cocina
• Cocina en escuadra a 2 lines de 5.45*4.2 mts de largo, isla 3.10 x 1.10mts, cocina según diseño.
• Armazón blanco canto al color, Puerta australia, jaladera de diseño cromada modelo 0402-367, cubierta Granito san gabriel con fregadero de 2 tarjas y llave de monomando,
• Parrilla, horno y campana según diseño

Baños

• Barra de Mármol con ovalin y monomando blanco según diseño
• Sanitario Ródano Ecológico según diseño
• Regadera con brazo y chapetón en cromo según diseño

Hidráulico

• Aljibe de 8000 lt
• Calentador de 106 lt Marca Cinsa
• Tinaco de 1100 lt Marca Cemix
• Bomba tradicional de 1/2 hp
• Hidro-bomba con tanque precargado de 35 galones
• Tanque estacionario de 180 lt

Eléctrico

• Sistema de Interfon 2 H
• Porta spot para foco ahorrador
• Placa simon color cava

*No se incluyen accesorios de baño
*Se Anexan Planos y Renders de la fachada Principal y de Jardín solo ejemplificadas las ilustraciones mostradas no representan una exactitud del proyecto y este puede sufrir cambios sin previo aviso.