LAND FOR SALE IN MÉRIDA, SAN MARCOS NOCOH, IDEAL FOR COMMERCIAL PROJECT
Strategic commercial property in the south of Mérida, surrounded by three key roads: the Southern Metropolitan Circuit, the lateral of the Periférico, and San Marcos Avenue, which provides high exposure, accessibility, and constant vehicular flow. Located within San Marcos: Sustainable City, an area projected to have over 12,000 homes, of which more than 3,000 are already inhabited, it consolidates as the natural commercial point to meet the current and future demand of the area.

Just 15 minutes from Mérida International Airport, this land represents an attractive opportunity for investors looking to develop commercial projects with high absorption potential, sustained returns, and value appreciation backed by urban and population growth in the southern part of the city.

Dimensions: 306.85 m x 141.89 m
Irregular shape.

Area: 44,564.88 m2.

Includes:
• Public lighting in common areas and streets
• Electrical network at the edge of the land
• Paved streets

Prices and conditions subject to change without prior notice.TERRENO EN VENTA MÉRIDA, SAN MARCOS NOCOH, IDEAL PARA PROYECTO COMERCIAL
Predio comercial estratégico en el sur de Mérida, rodeado por tres vialidades clave: el Circuito Metropolitano Sur, la lateral del Periférico y la avenida San Marcos, lo que le otorga alta exposición, accesibilidad y flujo vehicular constante. Ubicado dentro de San Marcos: Ciudad Sustentable, una zona con proyección superior a 12,000 viviendas, de las cuales más de 3,000 ya se encuentran habitadas, se consolida como el punto comercial natural para atender la demanda actual y futura del área.

A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, este terreno representa una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan desarrollar proyectos comerciales con alto potencial de absorción, retorno sostenido y plusvalía respaldada por el crecimiento urbano y poblacional de la zona sur de la ciudad.

Medidas: 306.85 m x 141.89 m
Figura irregular.

Área: 44,564.88 m2.

Incluyen:
• Alumbrado Público en áreas comunes y calles
• Red eléctrica a pie de terreno
• Calles pavimentadas

Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.