Land for sale Mérida| Tixcuytún| 505.35 m²Terreno en venta Mérida| Tixcuytún| 505.35 m²

Land for sale in Mérida| Tixcuytún| 505.35 m², located in the north of Mérida, due to its proximity to the ring road and the new avenues in the northern area ensures quick and convenient access to the main points of the city. Additionally, you will enjoy being close to luxury shopping centers such as Plaza La Isla and City 32, as well as to top-level schools and hospitals.

It is characterized by its select group of 39 fully urbanized lots, with top-level services and surrounded by green areas. This premium development offers a natural and exclusive environment, with amenities ideal for the whole family, guaranteeing security, tranquility, and exceptional appreciation.

Lot 11
505.35 m2
Maintenance: approximately $3,000 monthly

Amenities:
• Pet park
• Paddle court
• Multipurpose court
• Children's play area
• Pool
• Lounge area
• Covered terrace
• Green areas
• Grill area
• Multipurpose room

Top-level structures and services:
• Perimeter wall and electric fence
• Access and surveillance booth 24/7
• Irrigation system
• Security cameras and wi-fi in public areas
• Underground installations for electricity at the lot line, voice, and data
• Potable water and storm drainage
• Hydraulic concrete and wide sidewalks
• Parking for visitors

PAYMENT METHOD:
Reservation: $20,000 pesos (refundable within 7 calendar days)
Down payment:
○ Option 1: 15% down payment, 15% monthly installments without interest, 70% upon delivery.
○ Option 2: 15% down payment, 25% monthly installments without interest, 60% upon delivery.
○ Option 3: Cash (7% discount).
○ Bank credit or own resources accepted

** Price and conditions subject to change without prior notice. **Terreno en venta Mérida| Tixcuytún| 505.35 m², ubicado al norte de Mérida, por su cercanía al anillo periférico y las nuevas avenidas de la zona norte asegura un acceso rápido y conveniente a los principales puntos de la ciudad. Además, disfrutarás de cercanía a centros comerciales de lujo como Plaza La Isla y City 32, así como a
escuelas y hospitales de primer nivel.

Se caracteriza por su selecto conjunto de 39 lotes completamente urbanizados, con servicios de primer nivel y
rodeados de áreas verdes. Este desarrollo premium ofrece un entorno natural y exclusivo, con amenidades ideales para toda la familia, garantizando, seguridad ,tranquilidad y
una plusvalía excepcional.

Lote 11
505.35 m2
Mantenimiento: $3,000 mensuales aproximadamente

Amenidades:
• Pet park
• Cancha de pádel
• Cancha de usos múltiples
• Área de juegos infantil
• Piscina
• Área de camastros
• Terraza techada
• Áreas verdes
• Área grill
• Salón de usos multiples

Estructuras y servicios de primer nivel:
• Barda perimetral y cerca eléctrica
• Caseta de acceso y de vigilancia 24/7
• Sistema de riego
• Cámaras de seguridad y wi-fi en áreas públicas
• Instalaciones subterráneas luz a pie de lote, voz y datos
• Agua potable y drenaje pluvial
• Concreto hidráulico y banquetas amplias
• Estacionamiento para visitas

FORMA DE PAGO:
Apartado: $20,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
Enganche:
○ Opción 1: 15% de enganche, 15% mensualidades sin intereses, 70%
contra entrega.
○ Opción 2: 15% de enganche, 25% mensualidades sin intereses, 60% contra entrega.
○ Opción 3: Contado (7% de descuento).
○Se acepta crédito bancario o recurso propio

** Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. **