COMMERCIAL LOCAL SALE MERIDA, ITZAES AVENUELOCAL COMERCIAL VENTA MÉRIDA, AVENIDA ITZAES

Box Mérida Shopping Center, commercial spaces in the best areas of the city of Mérida, each with a supermarket as an anchor store.

Mérida is considered one of the most beautiful and safest cities in all of Mexico. Its people, customs, tourism, and security give Mérida an excellent atmosphere of trust and peace.

Box Market with access to Aviación Avenue and 81st Street.

RELEVANT NEARBY PLACES:
- 10 min from Mérida Yucatan International Airport.
- 10 min Industrial Zone

SPECIFICATIONS:

Commercial space of 70.08 m2, on the upper floor.

GROUND FLOOR:
- Intended for commercial spaces, drive-thru, sanitary services, stairs,
clean points, terraces, and garden areas, along with its access to the parking lot and the
access to the current parking lot.

UPPER FLOOR:
- Intended for commercial spaces, stairs, and distributor.

**LOCAL 17 Upper floor**

PAYMENT METHODS:
• Reservation $100,000.00
• Down payment from 40%
• Financing up to 07 months
• Prices PLUS VAT
CASH PRICE:
• 90% payment and 10% upon delivery
• Maintenance Cost:
• Grace period 30 days

RENT:
• Reservation 1 month of rent
• Contract signing with 2 months deposit as guarantee and 1 month of rent in advance.

Maintenance Cost: 12% plus VAT monthly

Delivery date:
June 2025

Price and conditions subject to change without prior notice.Box Mérida Shopping Center, locales comerciales en las mejores zonas de la ciudad de Mérida, cada una con Supermercado como tienda ancla.

Mérida es considerada una de las ciudades más bellas y la más segura de todo México. Su gente, sus costumbres , el turismo y la seguridad le dan a Mérida un excelente ambiente de confianza y paz.

Box Market con acceso a avenida aviación y la calle 81.

LUGARES CERCANOS RELEVANTES:
- 10 min del Aeropuerto Internacional de Mérida Yuc.
- 10 min Zona Industrial

ESPECIFICACIONES:

Local comercial de 70.08 m2, en planta alta

PLANTA BAJA:
- Destinado a locales comerciales, al drive thru, servicios sanitarios, escalera,
puntos limpios, terrazas y áreas ajardinadas, junto con su ingreso al estacionamiento y el
ingreso al estacionamiento actual.

PLANTA ALTA:
- Destinado a locales comerciales, escalera y distribuidor.

**LOCAL 17 Planta alta**

FORMAS DE PAGO:
• Apartado $100,000.00
• Enganche desde el 40%
• Financiamiento hasta 07 meses
• Precios MAS IVA
PRECIO DE CONTADO:
• Pago del 90% y 10% contra entrega
• Costo de Mantenimiento:
• Periodo de gracia 30 días

RENTA:
• Apartado 1 mes de renta
• Firma contrato con 2 meses de depósito em garantía y mes de renta anticipada.


Costo de Mantenimiento: 12% mas IVA mensual

Fecha de entrega:
Junio 2025

Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.