Commercial premises for rent in Mérida, ground floor, strategic location, Montebello

Plaza Kura Montebello, Mérida offers multiple advantages. Its strategic location in one of the areas with the highest pedestrian and vehicular traffic in Montebello guarantees visibility and a constant flow of potential customers. The plaza features a modern and attractive design, versatile spaces that adapt to different types of businesses, security, and ample parking for the convenience of your clients.

Shopping Centers
• Plaza Altabrisa
• City Center Mérida

Hospitals and Health
• Star Médica Hospital
• El Faro Hospital

Education
• Montebello School

Entertainment
• Cinemex Altabrisa
• Nearby parks (Montebello Park)

Unit 12
Total area: 94.04 m2

Specifications:
• Bathrooms
• Potable Water
• Public Lighting
• Paved Street
• Underground Installations
• Internet
• Gardens and Landscaping
• Garbage Collection
• Restroom
• 24-hour Surveillance

Payment Requirements:
• 2 months of rent as a deposit
• 2 months of rent in advance
• Ratified lease contract or transaction agreement paid by the client
• Annual rent increase according to INPC
• Maintenance fee: 10% of the rent amount for each unit paid along with the rent
• Grace period for adjustments: 3 months or start of operations
• Minimum contract term 2 years (24 months)
• Maximum term 5 years (60 months)
• One month of rent to reserve a unit
• Client must purchase insurance covering damages to third parties

10% of the rent value for the maintenance fee.

Price and conditions subject to change without prior notice.Local comercial en renta Mérida, planta baja, ubicación estratégica, Montebello

Plaza Kura Montebello, Mérida ofrece múltiples ventajas. Su ubicación estratégica en una de las zonas de mayor flujo peatonal y vehicular de Montebello garantiza visibilidad y un constante flujo de clientes potenciales. La plaza cuenta con un diseño moderno y atractivo, espacios versátiles que se adaptan a distintos tipos de negocio, seguridad y estacionamiento amplio para comodidad de tus clientes.

Centros Comerciales
•Plaza Altabrisa
•City Center Mérida

Hospitales y Salud
•Hospital Star Médica
•Hospital El Faro

Educación
•Colegio Montebello

Entretenimiento
•Cinemex Altabrisa
•Parques cercanos (Parque de Montebello)


Local 12
Superficie total: 94.04 m2


Especificaciones:
• Baños
• Agua Potable
• Alumbrado Público
• Calle pavimentada
• Instalaciones Subterráneas
• Internet
• Jardines y Paisajismo
• Recolección de Basura
• Sanitario
• Vigilancia 24 hrs

Requisitos de pago:
•2 meses de renta de depósito
• 2 meses de renta por anticipado
• Contrato de arrendamiento ratificado o convenio transaccional pagado por el cliente
• Incremento de renta anual según INPC
• La cuota de mantenimiento: 10% del importe de la renta de cada local pagada junto a la renta
• Tiempo de gracia para adecuaciones: 3 meses o inicio de operaciones
• Plazo mínimo de contrato 2 años (24 meses)
• Plazo máximo 5 años (60 meses)
• Un mes de renta para aparatar un local
• Cliente debe contratar seguro que ampare daños a terceros



10% del valor de la renta de Cuota de mantenimiento.

Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.