Apartment for sale in Mérida, located in Montes de Amé, one of the most established areas with the highest appreciation in the north of the city, ideal for those looking to live close to everything in a practical and well-connected environment.

This residential concept of only 24 apartments offers a quiet, comfortable, and functional lifestyle, designed to optimize your day-to-day and enjoy more time on what matters. Its location allows for multiple services within a close radius, reducing travel and facilitating daily life.

It is less than 2 minutes from Prolongación Paseo de Montejo, one of the most important avenues in Mérida, where you will find restaurants, cafes, supermarkets, pharmacies, and shopping plazas. Additionally, it has direct access to Puerto Progreso, allowing you to reach the beach in approximately 25 minutes.

Key points such as Costco, The Harbor, Galerías Mérida, Gran Museo del Mundo Maya, banks like BBVA and Banorte, as well as supermarkets, convenience stores, and essential services are also just a few minutes away.

An excellent option for those looking to invest or live in a strategic location, with everything within reach and in one of the most sought-after areas in the north of Mérida.

MODEL: LIRIO PH
Total M2: 255.5 m2 distributed as follows:
• 20 m2 of parking
• 180.5 m2 livable
• 55 m2 Roof garden

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
• Bedroom
• Bathroom
• Kitchen
• Dining Room
• Laundry Area

Upper Floor:
• 1 Bedroom with Full Bathroom
• Master Bedroom with Walk-in Closet and Full Bathroom

AMENITIES:
• Roof Jacuzzi
• Roof Bar
• Swimming Lane
• Pool
• Multipurpose Room.

GENERAL:
• Elevator
• Covered parking
• Access control
• Security booth
• 24/7 security

INTERIOR FINISHES:
• Marble flooring
• Electric heater
• Preparation for air conditioning installation
• Outlet for TV and internet
• Electric stove
• Carpentry in kitchen
• Granite on kitchen countertop
• Laundry area and heater
• Carpentry in bedrooms
• Marble on bathroom countertops
• Marble in wet area of shower
• One storage room per apartment

PAYMENT METHODS:
• Reservation: $20,000 pesos (refundable within 7 calendar days)
• Down payment: 25% down payment, 25% in monthly payments (deferred), 50% against deed
• 25% down payment, balance upon delivery
• Accepted payment methods: Bank credit and own resources
• Maintenance fee: $39 x m2 approximately

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.Departamento en venta Mérida, ubicado en Montes de Amé, una de las zonas más consolidadas y con mayor plusvalía del norte de la ciudad, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo en un entorno práctico y bien conectado.

Este concepto residencial de solo 24 departamentos ofrece un estilo de vida tranquilo, cómodo y funcional, pensado para optimizar tu día a día y disfrutar más tiempo en lo importante. Su ubicación permite tener múltiples servicios en un radio cercano, reduciendo traslados y facilitando la vida diaria.

Se encuentra a menos de 2 minutos de Prolongación Paseo de Montejo, una de las avenidas más importantes de Mérida, donde encontrarás restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias y plazas comerciales. Además, cuenta con conexión directa hacia Puerto Progreso, permitiendo llegar a la playa en aproximadamente 25 minutos.

A pocos minutos también se ubican puntos clave como Costco, The Harbor, Galerías Mérida, Gran Museo del Mundo Maya, bancos como BBVA y Banorte, así como supermercados, tiendas de conveniencia y servicios esenciales.

Una excelente opción para quienes buscan invertir o vivir en una ubicación estratégica, con todo al alcance y en una de las zonas más demandadas del norte de Mérida.

MODELO: LIRIO PH
M2 totales: 255.5 m2 distribuidos en:
•. 20 m2 de estacionamiento
•. 180.5 m2 habitables
•. 55 m2 Roof garden

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
• Recámara
•.Baño
•.Cocina
•.Comedor
• Área de lavado

Planta Alta:
• 1 Recamara con Baño Completo
• Recamara Principal con Closet Vestidor y Baño Completo

AMENIDADES:
• Roof Jacuzzi
• Roof Bar
• Carril de Nado
• Alberca
• Salón de Usos Múltiples.

GENERALES:
• Elevador
• Estacionamientos techados
• Control de acceso
• Caseta de vigilancia
• Seguridad 24/7

ACABADOS DE INTERIORES:
• Piso de mármol
• Calentador eléctrico
• Preparación para instalación de aires acondicionados
• Salida para TV e internet
• Estufa eléctrica
• Carpintería en cocina
• Granito en cubierta de cocina
• Área de lavado y calentador
• Carpintería en recámaras
• Mármol en mesetas de baños
• Mármol en área húmeda de regadera
• Una bodega por departamento

FORMAS DE PAGO:
• Apartado: $20,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
• Enganche: 25% de enganche, 25% en mensualidades (diferido), 50% contra escrituración
• 25% de enganche, saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio
• Cuota de mantenimiento: $39 x m2 aproximadamente


*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.