Apartment for sale in Mérida, Tixcuytún, in a private area with amenities, located in the north of the city in a residential area known for its growth, tranquility, and excellent appreciation potential. This project offers a modern and functional environment, ideal for those seeking comfort, privacy, and a practical lifestyle in one of the most developed areas of Mérida.

Its strategic location allows for quick access to the Mérida–Progreso highway and the Periférico, facilitating access to important points in the north of the city. Surrounding it are shopping plazas like La Isla and City Center, universities such as Anáhuac Mayab and Marista, as well as hospitals, restaurants, and services that perfectly complement daily life.

DISTRIBUTION:
• Master bedroom:
• Full bathroom
• Walk-in closet
• Interior patio
• Secondary bedroom:
• Full bathroom
• Walk-in closet
• Interior patio
• Tertiary bedroom:
• Full bathroom
• Linear closet
• Open kitchen
• Living and dining area
• Laundry area and storage
• Two covered parking spaces
• Half bathroom for guests
• Space for linen closet

AMENITIES:
• Central park
• Swimming pool and lap lane
• Bar terrace
• Multipurpose room
• Children's area
• Paddle and pickleball court

• Maintenance fee: $2,900
• Delivery date: September 2026

*Price and conditions subject to change without prior notice*Departamento en venta Mérida, Tixcuytún, en privada con amenidades, ubicado al norte de la ciudad en una zona residencial que destaca por su crecimiento, tranquilidad y excelente proyección de plusvalía. Este proyecto ofrece un entorno moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un estilo de vida práctico en una de las áreas con mayor desarrollo de Mérida.

Su ubicación estratégica permite una conexión rápida con la carretera Mérida–Progreso y el Periférico, facilitando el acceso a importantes puntos del norte de la ciudad. En sus alrededores se encuentran plazas comerciales como La Isla y City Center, universidades como la Anáhuac Mayab y Marista, además de hospitales, restaurantes y servicios que complementan perfectamente la vida diaria.

DISTRIBUCIÓN:
• Recamara principal:
• Baño completo
• Closet vestidor
• Patio interior
• Recamara secundaria:
• Baño completo
• Closet vestidor
• Patio interior
• Recamara terciaria:
• Baño completo
• Closet lineal
• Cocina abierta
• Sala y comedor corrido
• Área de lavado y bodega
• Dos lugares de estacionamiento techados
• Medio baño de visitas
• Espacio para clóset de blancos

AMENIDADES:
• Parque central
• Piscina y carril de nado
• Terraza bar
• Salón de usos múltiples
• Área de niños
• Cancha de pádel y de pickelball

• Cuota de mantenimiento: $2,900
• Fecha de entrega: Septiembre 2026

*Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso*