Property located in a fully consolidated residential area, with immediate access to essential services and key shops in the Caucel and Dzityá area, making it an ideal housing option with high added value.

Nearby services:
• Banks and pharmacies
• Supermarkets: Walmart, Chedraui
• Restaurants: Texas Roadhouse, Carl’s Jr., Starbucks
• Fast connectivity to Dzityá, Gran Santa Fe, Las Américas, Vía Montejo, and Prolongación Montejo
• Proximity to hospitals, schools, sports centers, and shopping plazas in the north of Mérida

The strategic location allows for agile movement to the main points of Mérida due to its proximity to the Periférico.

Housing features:
• Distribution over two floors
• 3 bedrooms (1 on the ground floor and 2 on the upper floor)
• Kitchen with granite countertop
• 2 full bathrooms and 1 half bathroom
• Bathrooms with marble countertops
• Living room and dining room
• Terrace
• Front garden
• Service corridor
• Laundry area
• Parking for 2 cars
• Pantry
• Preparations for the installation of air conditioning, TV, telephone, and internet

Amenities of the residential complex:
• Yoga Park
• Pet Park
• Outdoor gym
• Paddle courts
• Children's playground
• Skate Park
• Community area
• Multipurpose space

Note: Prices and conditions are subject to change without prior notice.Propiedad ubicada en un área residencial totalmente consolidada, con acceso inmediato a servicios esenciales y comercios clave en la zona de Caucel y Dzityá, lo que la convierte en una opción ideal de vivienda y alta plusvalía.

Servicios cercanos:
• Bancos y farmacias
• Supermercados: Walmart, Chedraui
• Restaurantes: Texas Roadhouse, Carl’s Jr., Starbucks
• Conectividad rápida hacia Dzityá, Gran Santa Fe, Las Américas, Vía Montejo y Prolongación Montejo
• Cercanía a hospitales, escuelas, centros deportivos y plazas comerciales del norte de Mérida

La ubicación estratégica permite un desplazamiento ágil hacia los principales puntos de Mérida gracias a su proximidad con el Periférico.

Características de la vivienda:
• Distribución en dos plantas
• 3 recámaras (1 en planta baja y 2 en planta alta)
• Cocina con meseta de granito
• 2 baños completos y 1 medio baño
• Baños con mesetas de mármol
• Sala y comedor
• Terraza
• Jardín frontal
• Pasillo de servicios
• Área de lavado
• Estacionamiento para 2 autos
• Alacena
• Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet

Amenidades de la privada residencial:
• Yoga Park
• Pet Park
• Gimnasio al aire libre
• Canchas de pádel
• Juegos infantiles
• Skate Park
• Área de convivencia
• Espacio de usos múltiples

Nota: Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso