House for Sale in COYOACANCasa en Venta en COYOACAN

Located in a quiet gated community with 24-hour security in Coyoacán, this beautiful house offers the perfect balance between safety, spaciousness, and comfort for family living. Its excellent location, just two blocks from Avenida Taxqueña and a few minutes from Metro Taxqueña, allows for great connectivity without losing the tranquility of a residential environment.
Built on a 310 m² lot and with approximately 289 m² of construction, the property stands out for its spacious, functional areas filled with natural light. From the entrance, a cozy atmosphere is perceived that leads to a pleasant social area where the living room and dining room harmoniously integrate with the private garden of approximately 70 m², creating the ideal setting for gatherings, family moments, or simply enjoying an outdoor space within the house. The integral kitchen is spacious and functional, with space for a breakfast nook and a separate pantry, designed for those who enjoy everyday life with comfort. On the same floor, there is also a study, perfect for a home office or reading area.
On the upper floor, there are four bedrooms that offer privacy and comfort. Three of them have a full bathroom and closet, while the master bedroom becomes a true resting space with a dressing room and a private bathroom equipped with a jacuzzi and steam room. The property also has three parking spaces, a service room with a bathroom, a laundry area, a cistern, and excellent maintenance conditions, ready to move in. The neighborhood offers controlled access, permanent surveillance, and a pleasant central park that complements the family-friendly and safe environment.
New opportunity price: $10,300,000.Ubicada en una tranquila colonia cerrada con vigilancia las 24 horas en Coyoacán, esta hermosa casa ofrece el equilibrio perfecto entre seguridad, amplitud y comodidad para la vida familiar. Su excelente ubicación, a solo dos calles de Avenida Taxqueña y a pocos minutos de Metro Taxqueña, permite disfrutar de una gran conectividad sin perder la tranquilidad de un entorno residencial.
Construida sobre un terreno de 310 m² y con aproximadamente 289 m² de construcción, la propiedad se distingue por sus espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural. Desde el acceso se percibe un ambiente acogedor que conduce a una agradable área social donde la sala y el comedor se integran armoniosamente con el jardín privado de aproximadamente 70 m², creando el escenario ideal para reuniones, momentos en familia o simplemente disfrutar de un espacio al aire libre dentro de casa. La cocina integral es amplia y funcional, con espacio para desayunador y alacena independiente, pensada para quienes disfrutan de la vida cotidiana con comodidad. En la misma planta se encuentra también un estudio, perfecto para home office o área de lectura.
En la planta alta se ubican cuatro recámaras que ofrecen privacidad y confort. Tres de ellas cuentan con baño completo y clóset, mientras que la recámara principal se convierte en un verdadero espacio de descanso al disponer de vestidor y un baño privado equipado con tina de hidromasaje y vapor. La propiedad también cuenta con tres lugares de estacionamiento, cuarto de servicio con baño, área de lavado, cisterna y excelentes condiciones de mantenimiento, lista para habitarse. La colonia ofrece acceso controlado, vigilancia permanente y un agradable parque central que complementa el entorno familiar y seguro.
Nuevo precio de oportunidad: $10,300,000.