Completely new house located in La Cima, San Pedro Garza García, with 560 m² of construction, 480 m² of land, and 170 m² of garden. It features a contemporary-minimalist facade, covered garage for 6 cars. On the ground floor, it integrates a living room, dining room, and an interior garden with excellent natural lighting, accompanied by panoramic windows with Duovent glass that take advantage of the wind corridor of the Sierra Madre for a fresh flow and views of Cerro de la Silla, Mitras, and the Sierra Madre. The kitchen has quartz finishes and high-quality carpentry. Outside, the garden connects directly with the social area, the barbecue, and the private pool. On the upper floor, there is a family room and bedrooms with large windows and flooring in Bois Fumé tone. The house includes spacious storage rooms and a large service room with its own functional area.

Technical specifications:
Santo Tomás Gray marble in large slabs in social areas
Aluminum windows series S70 with Duovent 6+6 mm glass
Living room aluminum window series S100, Duovent 6+6 mm, 2.80 x 2.90
Dining room aluminum window series S100, Duovent 6+6 mm 4.00 x 2.90
Technolite spots
Main door with steel core and pivoting design, dark oak veneered carpentry
Exterior floor Dakar Stone gray
Niüten SPC New Cacao Oak flooring
Fully equipped pool with Aqua Pak 1hp pump, maintenance kit, and Venetian coating Diamond-Mosaic Caribbean mix of 3 colors.

Kitchen:
Calacatta Gold quartz countertop on grill, backsplash, side bracket, sink area, and island area
Warm light LED lighting kit in niches and shelves
Blum hardware in drawers and cabinets

6 Central Air Conditioners (fan-coil):
Living room dining room: 5ton
Kitchen: 1.5ton
Studio: 2ton
Master bedroom: 3ton
Bedroom 1: 2ton
Bedroom 2: 2 ton

Delivered fully finished.Casa completamente nueva ubicada en La Cima, San Pedro Garza García, con 560 m² de construcción, 480 m² de terreno y 170 m² de jardín. Presenta una fachada contemporánea-minimalista, cochera techada para 6 autos. En planta baja se integra sala, comedor y un jardín interior con excelente iluminación natural, acompañado de ventanales panorámicos con cristales duovent que aprovechan el corredor de viento de la Sierra Madre para un flujo fresco y vistas al Cerro de la Silla, Mitras y la Sierra Madre. La cocina cuenta con acabados en cuarzo y carpintería de alta calidad. En el exterior, el jardín conecta directamente con el área social, el asador y la alberca privada. En planta alta se encuentra la estancia familiar y las recámaras con ventanales amplios y piso en duela tono Bois Fumé. La casa incluye bodegas amplias y un cuarto de servicio amplio con su propia área funcional.

Especificaciones técnicas:
Mármol Santo Tomás Gris en placas grandes en áreas sociales
Ventanales de aluminio serie S70 con cristales Duovent 6+6 mm
Ventanal Sala de aluminio serie S100, Duovent 6+6 mm, 2.80 x 2.90
Ventanal Comedor de aluminio serie S100, Duovent 6+6 mm 4.00 x 2.90
Spots Technolite
Puerta principal con alma de acero y diseño pivotante, carpintería enchapada en encino tono oscuro
Piso exterior Dakar Stone gris
Duela Niüten SPC New Cacao Oak
Alberca totalmente equipada con moto bomba Aqua Pak 1hp, kit de mantenimiento y recubrimiento veneciano Diamond-Mosaico mezcla caribe de 3 colores.

Cocina:
Cubierta de cuarzo Calacatta Gold en parrilla, backsplash, grapa lateral, área de fregadero y área de isla
Kit de iluminación LED luz cálida en nichos y repisas
Herrajes Blum en cajones y gabinetes

6 Climas Centrales (fan-coil):
Sala comedor: 5ton
Cocina: 1.5ton
Studio: 2ton
Recamara Ppal: 3ton
Recamara 1: 2ton
Recamara 2: 2 ton

Se entrega totalmente terminada