Located in the Itzimná neighborhood, one of the most emblematic and highest value areas of Mérida, this property combines modern architecture, spacious areas, and an excellent location, just minutes from Paseo Montejo, Av. Líbano, and Circuito Colonias.

The house offers two levels with a functional layout and is surrounded by gardens that provide great natural lighting and cross ventilation.

Features:
Garage for 4 cars with electric gate
Office with independent access
Living room and dining room with a view of the pool
Equipped kitchen with breakfast area
Covered terrace
Service room with bathroom
Storage room and bathroom for the pool
Family living room
Two secondary bedrooms that share a bathroom
Master bedroom with its own bathroom
Private terrace with a view of the pool.

Equipment: Fans, air conditioners, built-in wooden furniture, stationary gas, water heater, cistern, and perimeter walls.

Delivery: Immediate
Reservation: $20,000 pesos (refundable within 7 calendar days)
Financing: One-time direct payment upon signing
Accepted payment methods: Own resources and Bank Credit

The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.Ubicada en la Colonia Itzimná, uno de los barrios más emblemáticos y de mayor plusvalía de Mérida, esta propiedad
combina arquitectura moderna, amplios espacios y una excelente ubicación, a minutos de Paseo Montejo, Av. Líbano y Circuito Colonias.

La casa ofrece dos niveles con una distribución funcional y rodeada de jardines que aportan gran iluminación natural y
ventilación cruzada.

Características:
Garaje para 4 autos con portón eléctrico
Oficina con acceso independiente
Sala y comedor con vista a la piscina
Cocina equipada con antecomedor
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño
Bodega y baño para la piscina
Sala de estar familiar
Dos recámaras secundarias que
comparten baño
Recámara principal con baño propio
Terraza privada con vista a la piscina.

Equipamiento: Ventiladores, aires acondicionados, muebles empotrados de madera, gas estacionario, boiler, cisterna y bardas perimetrales.

Entrega: Inmediata
Apartado: $20,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
Financiamiento: Pago único directo a escrituración
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y Crédito Bancario

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