Strategically located in Atizapán de Zaragoza, this property offers a comprehensive infrastructure designed to optimize distribution centers or production plants that require immediate connectivity in the State of Mexico and Mexico City.
Technical Specifications
• Total Area: 2,200 m^2
• Operational Area (Warehouse): 1,650 m^2 of warehouse with metal roofing and natural lighting systems.
• Administrative Area: 325 m^2 of corporate offices distributed over two levels, designed to provide a professional and bright environment.
• Logistics: 466 m^2 of maneuvering yard, facilitating efficiency in loading and unloading processes.
Infrastructure and Services
• Access: Entrance designed for trailers and heavy transport.
• Sanitary Services: 4 bathrooms in the corporate area and 2 independent bathrooms for operational staff in the warehouse.
• Connectivity: Energy, water, and telephone services ready for contracting.
Commercial Conditions
• Monthly Rent: $170,000 MXN + VAT.
• Flexibility: Amount negotiable depending on the type of business and the duration of the contract.
Leasing Requirements:
• Guarantor with real estate in the metropolitan area (free of encumbrance).
• 2 months of security deposit and 1 month of rent in advance.
• Legal Policy or Bond.

*Price subject to change without prior notice.Estratégicamente ubicada en Atizapán de Zaragoza, esta propiedad ofrece una infraestructura integral diseñada para optimizar centros de distribución o plantas productivas que requieran conectividad inmediata en el Estado de México y la CDMX.
Especificaciones Técnicas
• Superficie Total: 2,200 m^2
• Área Operativa (Nave): 1,650 m^2 de bodega con techumbre metálica y sistemas de iluminación natural.
• Área Administrativa: 325 m^2 de oficinas corporativas distribuidas en dos niveles, diseñadas para brindar un entorno profesional y luminoso.
• Logística: 466 m^2 de patio de maniobras, facilitando la eficiencia en procesos de carga y descarga.
Infraestructura y Servicios
• Acceso: Entrada diseñada para tráileres y transporte de gran calado.
• Servicios Sanitarios: 4 baños en el área corporativa y 2 baños independientes para personal operativo en nave.
• Conectividad: Servicios de energía, agua y telefonía listos para contratación.
Condiciones Comerciales
• Renta Mensual: $170,000 MXN + IVA.
• Flexibilidad: Monto negociable según el giro de la empresa y la vigencia del contrato.
Requisitos de Arrendamiento:
• Aval con bien raíz en la zona metropolitana (libre de gravamen).
• 2 meses de depósito en garantía y 1 mes de renta por adelantado.
• Póliza Jurídica o Fianza.

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso