Located in one of the most prestigious and secure developments in Zona Esmeralda, this property stands out for its impressive land of 2,000 m² and architecture designed for absolute comfort and operational efficiency.

The residence features 800 m² of construction elegantly and functionally distributed:

Private Zone: 5 generously sized bedrooms, each equipped with an independent bathroom and designer walk-in closet.

Living Spaces: Main living room, formal dining room, and lounge with high-end finishes.

Specialized Areas: Private library ideal for an office, family television room, and a wine cellar designed for wine preservation.

Kitchen Services: Fully equipped kitchen with ample work and storage areas.

The exterior design focuses on enjoyment and social life:

Extensive Garden: Garden area with an automated irrigation system, decorative fountain, and professional barbecue area.

Parking: Capacity for 7 vehicles in a secure environment.

Clubhouse: Access to the exclusive facilities of the development.

Technical Infrastructure and Sustainability
The property has been optimized to offer exceptionally low operational maintenance costs:

Solar Energy: Solar panel system that reduces electricity consumption to an average of $70 bi-monthly.

Water Management: It has its own well, a 6,000-liter water tank, and an irrigation system.

Gas and Services: 1,000 kg stationary tank, laundry room, and integrated service room.

*Price subject to change without prior notice.Ubicada en uno de los fraccionamientos más prestigiosos y seguros de Zona Esmeralda, esta propiedad destaca por su impresionante terreno de 2,000 m² y una arquitectura pensada para el confort absoluto y la eficiencia operativa.

La residencia cuenta con 800 m² de construcción distribuidos con elegancia y funcionalidad:

Zona Privada: 5 recámaras de generosas dimensiones, cada una equipada con baño independiente y vestidor de diseño.

Espacios de Convivencia: Estancia principal, comedor formal y sala de estar con acabados de alta gama.

Áreas Especializadas: Biblioteca privada ideal para oficina, sala de televisión familiar y una cava diseñada para la conservación de vinos.

Servicios de Cocina: Cocina integral equipada con amplias áreas de trabajo y almacenamiento.

El diseño exterior está enfocado en el disfrute y la vida social:

Jardín Extenso: Superficie de jardín con sistema de riego automatizado, fuente decorativa y área de asador profesional.

Estacionamiento: Capacidad para 7 vehículos en un entorno seguro.

Casa Club: Acceso a las instalaciones exclusivas del fraccionamiento.

Infraestructura Técnica y Sustentabilidad
La propiedad ha sido optimizada para ofrecer un costo de mantenimiento operativo excepcionalmente bajo:

Energía Solar: Sistema de paneles solares que reduce el consumo eléctrico a un promedio de $70 bimestrales.

Gestión de Agua: Cuenta con pozo propio, tinaco de 6,000 litros y sistema de riego.

Gas y Servicios: Tanque estacionario de 1,000 kg, cuarto de lavado y cuarto de servicio integrado.

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso