In the heart of Mexico City, the majestic Seminario 12 stands, an architectural gem that is not only a living witness to the birth and evolution of Mexico but also offers the unique opportunity to inhabit a space imbued with history, tradition, and charm or to start a successful multifaceted business.

Located in the emblematic Plaza de la Constitución, this historic mansion rests on the legacy of the Templo de Tezcatlipoca, just steps from the imposing Templo Mayor and flanked by the magnificent Metropolitan Cathedral and the National Palace. Since the 17th century, its strategic location has made it a focal point of life in New Spain, witnessing the most sumptuous constructions of the time.

Built in the early 17th century for residential purposes, Seminario 12 has been a home, seminary, school, tenement, and shopping center throughout the centuries. Its architecture, representative of the New Spanish style, has been carefully restored, preserving 95% of its original essence. Recently renovated in 2019, the property has been updated with the most exquisite materials and design, respecting the guidelines of the INAH and merging history with modern comforts.

Upon entering through its imposing copper doors from the cobblestone street, one experiences a unique sensation of traveling back in time to the viceroyalty era, away from the hustle and bustle of the zócalo. Currently, Seminario 12 offers a versatility of land uses that invites exploration of new possibilities, whether as a family residence, headquarters for a foundation, accommodation for travelers, or space for prominent national and international chefs, to name a few.

Among its most outstanding features, Seminario 12 offers two true gems: an unparalleled view from its Roof Garden, where one can contemplate the majesty of the Cathedral and the national flag waving in the zócalo, and a window on the first floor that frames the Cathedral itself, inviting reflection on the history and energy of this unique place.

Diving into Seminario 12 is a privilege that can be yours, an opportunity to connect with Mexico's glorious past in a space that merges historical elegance with contemporary comforts, as well as a range of commercial options to be developed.

Transfer required of $12,000,000.00En el corazón de la Ciudad de México, se erige majestuosa Seminario 12, una joya arquitectónica que no solo es testigo vivo del nacimiento y evolución de México, sino que también ofrece la oportunidad única de habitar un espacio impregnado de historia, tradición y encanto o iniciar un exitoso negocio de múltiples facetas.

Ubicada en la emblemática Plaza de la Constitución, esta casona histórica se asienta sobre el legado del Templo de Tezcatlipoca, a pasos del imponente Templo Mayor y flanqueada por la imponente Catedral Metropolitana y el Palacio Nacional. Desde el siglo XVII, su ubicación estratégica la convirtió en un punto focal de la vida en la Nueva España, testigo de las construcciones más suntuosas de la época.

Construida a principios del Siglo XVII con propósitos residenciales, Seminario 12 ha sido hogar, seminario, colegio, vecindad y centro comercial a lo largo de los siglos. Su arquitectura, representativa del estilo novohispano, ha sido restaurada con esmero, preservando el 95% de su esencia original. Recientemente renovada en 2019, la propiedad ha sido actualizada con los más exquisitos materiales y diseño, respetando los lineamientos del INAH y fusionando la historia con las comodidades modernas.

Al adentrarse por sus imponentes puertas de cobre desde la calle adoquinada, se experimenta una sensación única de viajar en el tiempo a la época virreinal, lejos del bullicio del zócalo. Actualmente, Seminario 12 ofrece una versatilidad de usos de suelo que invita a explorar nuevas posibilidades, ya sea como residencia familiar, sede de una fundación, hospedaje para viajeros o espacio para destacados chefs nacionales e internacionales, por mencionar algunas.

Entre sus características más destacadas, Seminario 12 ofrece dos verdaderas joyas: una vista incomparable desde su Roof Garden, donde se contempla la majestuosidad de la Catedral y la bandera nacional ondeando en la plancha del zócalo, y una ventana en el primer piso que enmarca la misma Catedral, invitando a la reflexión sobre la historia y la energía de este lugar único.

Sumergirse en Seminario 12 es un privilegio que puede ser tuyo, una oportunidad de conectar con el pasado glorioso de México en un espacio que fusiona la elegancia histórica con las comodidades contemporáneas, así como un abanico de opciones comerciales por desarrollar.

Traspaso requerido de $12,000,000.00