Discover this charming house located in the Chembech neighborhood, 4 blocks from the iconic Parque de la Plancha and 7 blocks from the vibrant gastronomic corridor of the city. Its privileged location easily connects you with the historic Paseo de Montejo, the traditional neighborhood of La Mejorada, the Chembech market, and much more.

Property distribution:

-Entrance hall
-Spacious living and dining room
-Kitchen
-Bedroom with full bathroom
-Service area
-Back terrace
-Versatile room (ideal as a TV room, study, etc.)
-On the upper floor: Fully equipped independent apartment with kitchenette, full bathroom, and balcony

Highlighted features:

-High ceilings with wooden beams
-Original pasta floors in excellent condition
-Natural lighting in all spaces
-Traditional and well-preserved facade
-Solar heater
-Sold fully equipped and ready to move in
-Excellent location in the center of Mérida, close to:

-Public and private hospitals
-Supermarkets and local markets
-Cinemas, shopping plazas, and essential services
-In a quiet, safe neighborhood with an excellent community atmosphere
-Perfect for living, investing, or turning into tourist accommodation.

Measurements:
Land: 219 m2 (9-8.10m x 26.50-25.43m)
Construction: 253.66 m2

Price: $5,500,000 MNX (plus taxes, notarial fees, and credit expenses if applicable)Descubre esta encantadora casa ubicada en el barrio del Chembech, a 4 cuadras del icónico Parque de la Plancha y a 7 cuadras del vibrante corredor gastronómico de la ciudad. Su privilegiada ubicación te conecta fácilmente con el histórico Paseo de Montejo, el tradicional barrio de La Mejorada, el mercado de Chembech, y mucho más.

Distribución de la propiedad:

-Recibidor
-Sala y comedor amplios
-Cocina
-Recámara con baño completo
-Área de servicio
-Terraza trasera
-Estancia versátil (ideal como cuarto de TV, estudio, etc.)
-En planta alta: Departamento independiente totalmente equipado con cocineta, baño completo y balcón

Características destacadas:

-Techos altos con vigas de madera
-Pisos de pasta originales en excelente estado
-Iluminación natural en todos los espacios
-Fachada tradicional y muy bien conservada
-Calentador solar
-Se vende completamente equipada y lista para habitar
-Excelente ubicación en el centro de Mérida, cercana a:

-Hospitales públicos y privados
-Supermercados y mercados locales
-Cines, plazas comerciales y servicios esenciales
-En un vecindario tranquilo, seguro y con excelente ambiente comunitario
-Perfecta para vivir, invertir o convertir en alojamiento turístico.

Medidas:
Terreno: 219 m2 (9-8.10m x 26.50-25.43m)
Construcción: 253.66 m2

Precio: $5,500,000 MNX (mas impuestos, gastos notariales y crediticios en caso de aplicar)