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📍 Strategic location in Cholul:
Easy access from the Mérida–Cholul highway.

Quiet, safe area with constant growth.

Just minutes away from universities, shopping centers, hospitals, and high-end residential areas.

📌 Advantages of the lot:
Corner lot with double frontage: greater exposure, access, and flexible architectural design.

Paved street, services from CFE, JAPAY, septic tank.

Ideal area for residential, commercial, or mixed use.

Private property, ready for immediate delivery.

📐 Lot measurements:
Total area: 1,169.77 m²

Front: 29.58 m

Depth: 39.72 m

💰 Sale price:
$4,900,000 MXN

📄 Conditions:
Reservation: $10,000 MXN

Down payment: 20%

Balance: Upon delivery and signing of deeds

Payment methods: Own resources and bank credit.¡Gran Terreno en Esquina con Potencial Inmobiliario en Cholul, Yucatán!
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Se vende terreno de 1,169.77 m² ubicado en esquina, ideal para desarrollar una residencia de gran tamaño, un proyecto inmobiliario o simplemente asegurar una inversión en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía al norte de Mérida.

🏡 Incluye construcción existente:
Casa de 142 m² con 2 habitaciones, sala, comedor, cocina y baño completo.
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📍 Ubicación estratégica en Cholul:
Fácil acceso desde la carretera Mérida–Cholul.

Zona tranquila, segura y en constante crecimiento.

A pocos minutos de universidades, plazas, hospitales y zonas residenciales de alto nivel.

📌 Ventajas del terreno:
Terreno en esquina con doble frente: mayor exposición, accesos y diseño arquitectónico flexible.

Calle pavimentada, servicios de CFE, JAPAY, fosa séptica.

Zona ideal para uso residencial, comercial o mixto.

Propiedad privada, lista para entrega inmediata.

📐 Medidas del terreno:
Superficie total: 1,169.77 m²

Frente: 29.58 m

Fondo: 39.72 m

💰 Precio de venta:
$4,900,000 MXN

📄 Condiciones:
Apartado: $10,000 MXN

Enganche: 20%

Saldo: Contra entrega y firma de escrituras

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario