- Industrial Warehouse for Rent
- Park 300 | Santa Catarina (Immediate Availability)
- $185,760.00 MXN (Plus VAT and park maintenance fee) | Price per m²: $90.00 MXN

- GENERAL DESCRIPTION
Excellent leasing opportunity within the Industrial Park 300 in Santa Catarina. This industrial warehouse is designed to optimize logistics, storage, or light manufacturing operations. It has complete loading/unloading infrastructure and an office space ready to operate.

- AREAS AND DIMENSIONS
Total Rentable Area: 2,064 m²
Warehouse Area: 1,920 m²
Office Area: 144 m²

- INFRASTRUCTURE AND TECHNICAL EQUIPMENT
Loading and Unloading: 2 Docks for trailers.
Access to Warehouse: 2 Ground-level access ramps for forklifts or light vehicles.
Electrical Power: Installed capacity of 15 kVA.
Parking: 8 exclusive spaces for staff or visitors.
Availability: Immediate (Ready for occupancy).

- LOCATION AND SURROUNDINGS (SANTA CATARINA AREA)
Strategic location with high-flow industrial vocation, ideal for companies seeking national and international connectivity:

Logistics Connectivity: Quick access to the Monterrey - Saltillo Highway and Northeast Bypass.
Industrial Corridor: Proximity to large companies, automotive suppliers, and the industrial development hub of the west.- Bodega Industrial en Renta
- Parque 300 | Santa Catarina (Disponibilidad Inmediata)
- $185,760.00 MXN (Más IVA y cuota de mantenimiento del parque) | Precio por m²: $90.00 MXN

- DESCRIPCIÓN GENERAL
Excelente oportunidad de arrendamiento dentro del Parque Industrial 300 en Santa Catarina. Esta nave industrial está diseñada para optimizar operaciones logísticas, de almacenamiento o manufactura ligera. Cuenta con infraestructura completa de carga/descarga y un espacio de oficinas listo para operar.

- SUPERFICIES Y DIMENSIONES

Área Total Rentable: 2,064 m²
Área de Nave / Bodega: 1,920 m²
Área de Oficinas: 144 m²

- INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO TÉCNICO

Carga y Descarga: 2 Andenes para tráiler.

Acceso a Nave: 2 Rampas de acceso a nivel de piso para montacargas o vehículos ligeros.

Energía Eléctrica: Capacidad instalada de 15 kVA.

Estacionamiento: 8 cajones exclusivos para personal o visitas.

Disponibilidad: Inmediata (Lista para ocupación).

- UBICACIÓN Y CERCANÍAS (ZONA SANTA CATARINA)
Ubicación estratégica con vocación industrial de alto flujo, ideal para empresas que buscan conectividad nacional e internacional:

Conectividad Logística: Acceso rápido a la Carretera Monterrey - Saltillo y Libramiento Noreste.

Corredor Industrial: Cercanía a grandes empresas, proveedores automotrices y el polo de desarrollo industrial del poniente.